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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：13501647909，欢迎咨询上海夫妻公积金贷款条件2022，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.公积金贷款新政策年
夫妻公积金贷款条件。
2.公积金贷款新政策年
公积金贷款金额是指个人在使用公积金贷款时可以申请的最大贷款金额。只有具有当地城市常住户口、建立住房公积金制度2年以上、按规定缴纳住房公积金的职工，才能享受购买、建设住房、改造、改造自有住房资金不足的公积金贷款。
住房公积金贷款金额：
公积金贷款金额是指个人在使用公积金贷款时可以申请的最大贷款金额。只有具有当地城市常住户口、建立住房公积金制度2年以上、按规定缴纳住房公积金的职工，才能享受公积金贷款，购买、建设住房、改造、大修自有住房资金不足。公积金贷款金额的计算应根据还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定。四个条件计算的最低值为借款人的最高贷款金额。
金贷额度计算方法如下：
(1)贷款额度按还款能力计算，夫妻共同公积金贷款能贷多少。
(2)按配偶使用额度，还款能力系数为40%月工资总额=月缴公积金÷(单位存款比例个人存款比例)
(3)按房价计算的贷款额度，计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
(4)贷款额度按贷款最高限额计算
法律依据：两夫妻公积金贷款最多。
《住房公积金管理条例》第十一条
住房公积金管理中心履行以下职责：夫妻公积金贷款额度计算。
（1）编制和实施住房公积金的收集和使用计划；
(二)负责记录职工住房公积金的存款、提取、使用情况；夫妻二人公积金贷款额度。
(三)负责住房公积金核算；用公积金贷款的条件。
(四)住房公积金提取使用审批；
(五)负责保值归还住房公积金；
（6）编制住房公积金收集和使用计划实施报告；
(七)承担住房公积金管理委员会决定的其他事项。
3.年上海公积金贷款额度为60万
上海公积金第一套住房公积金贷款个人金额上限60万，夫妻公积金贷款上限1万，第二套住房个人公积金贷款上限50万，夫妻公积金贷款上限1万。以上是上海公积金年度贷款金额的相关内容。
1、到当地公积金管理办公室咨询个人是否具备公积金抵押贷款资格，如符合公积金抵押贷款规范，可到当地公积金管理办公室授权委托银行办理公积金贷款，需填写公积金贷款申请，还需出示个人有效身份证、储蓄卡、购买合同或购买协议；
2、银行收到申请人的贷款申请后，应当对申请人的贷款资格进行基本审批。审批通过后，通知申请人在银行办理面对面审查手续，并签订贷款合同、贷款借据、公积金对冲交易协议和公积金扣除协议。银行通过初步审查后，将初步审查的数据和信息发送至中心进行审查，并仔细审查。对于初步审查不合格的，银行将通知申请人不合格的原因；
3、公积金管理办公室收到金融机构提交的申请材料后，将审查初审申请人的贷款资格、贷款信用额度和贷款期限。经公积金管理办公室批准的，公积金管理办公室将授权商业金融机构向申请人发放贷款。申请人取得贷款财产后，可按规定按时还款扣除。
1.利率不同；夫妻住房公积金贷款。
2、金额不同：公积金贷款金额受个人公积金存款年限和余额的影响。此外，该政策还规定了公积金的最高贷款金额，商业贷款的贷款金额高于公积金；
3.条件不同：商业贷款要求无不良信用记录，有还款能力，只要买房，就可以使用商业贷款。使用公积金贷款还需要良好的个人信用。此外，在贷款前，个人公积金账户应连续全额支付六个月。公积金贷款只适用于购买普通住宅的家庭。另外，个人不还清公积金贷款的，不能再使用公积金贷款。商业贷款未还清，除限购限贷因素外，还可使用商业贷款买房。
本文主要写上海年度公积金贷款额度相关知识点，仅供参考。公积金贷款条件及要求。
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