上海贷款年限与房龄有什么关系——正规助贷

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1.贷款年限和房龄

1.借款人的年龄。

2.购买房地产的房龄。上海二手房贷款年限与房龄。

3.借款人的经济实力。

据了解，目前无论是普通商业贷款还是住房公积金贷款，年限都相应延长。住房公积金贷款期限延长5年，男性可贷款65岁，女性可贷款60岁；一些普通银行商业贷款，男性可贷款70岁，女性可贷款65岁。

具体贷款年限应根据个人年龄计算（男性：不超过65岁，女性：不超过60岁。例如，如果一个男人现在54岁，他的贷款年限只能是11年。65-54岁=11.其他依次推。)，而且每家银行的贷款年限都不一样。新房最长期限为30年，二手房最长期限为15年。

中国住房贷款的贷款期限与各种因素有关。根据贷款类型，可分为商业贷款、个人住房公积金贷款、组合贷款和二手住房贷款。因此，如果贷款类型不同，贷款类型也不同，计算方法也不同。按揭贷款年限与房龄的关系。

法律依据：组合贷款中的公积金贷款必须与商业贷款期限一致，规定的最长贷款期限不得超过法定退休年龄（即男性60岁，女性55岁）。

商品房最长贷款期限为30年；

私有产权转让房和拍卖房的最长贷款期限为20年。房贷年限跟房龄有关系吗。

1.二手房使用年限和贷款年限不得超过30年；二手房贷款与房龄有关系吗。

二手房的房龄不得超过15年；

3.贷款到期日不得超过土地使用到期日；

贷款期限与借款人年龄之和不得超过60岁。

值得注意的是，上述关于贷款期限的四项规定必须同时满足。也就是说，最长的贷款期限必须同时满足上述四个条件。上海房龄与贷款年限。

《个人住房贷款管理办法》的规定贷款年限和年龄房龄。

第十条贷款人应当根据实际情况合理确定贷款期限，但最长不得超过20年。

第十条借款人应当与贷款银行制定偿还本金和利息的计划。贷款期限在一年内（含一年）的，按月偿还贷款本金和利息。

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