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上海正规银行放款——上海贷款
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1.我在外地买了一套房，有商业贷款，房子卖了，商业贷款还清了。在上海买房是几套房。贷款利率是多少？首付是多少？具体说明。
外地买了套房，有商贷，房子卖了，商贷还清了。
在上海买房是第一套住房。此外，你需要在上海有公积金申请住房贷款
贷款利息由你的公积金决定。申请银行的，最低贷款利息0.29
上海有很多房地产公司。如果贷款房地产中介会帮你设计贷款计划，
别担心，首付的一半是房子价值的一半
此外，您还需要满足这些条件外地有贷款上海买房首付。
积分符合上海标准
有结婚证
2.在外地有房子，在上海买房是否是第二套房
在外地有房，在上海买房不是第二套房。
根据《关于规范商业个人住房贷款第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的，贷款人应当执行第二套（以上）差异化住房信贷政策：
（1）借款人首次申请使用贷款购买房屋的，如果其家庭在拟购房屋的房屋登记信息系统（包括预售合同登记备案系统，下同）中注册了一套（或以上）成套房屋；北京三套房外地买房可以贷款吗。
(二)借款人用贷款购买(或以上)住房，并申请贷款购买住房的；
（3）贷款人通过查询信用记录、面对面测试、面试（必要时间访问）等形式，确保借款人家庭有一套（或以上）住房。上海三套房给贷款吗。
《上海限购令细则》第七条自本意见发布之日起，暂定在本市已有一套住房的户籍家庭，自购房之日起前两年内可在本市累计缴纳一年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城市社会保险）缴纳证明的非户籍家庭，限购一套住房（包括新建商品房和二手房）。
本市户籍居民家庭2套以上，非户籍居民家庭1套以上，2年内不能提供个人所得税缴纳证明或社会保险（城市社会保险）缴纳证明，暂停在本市出售。违反规定买房的，不得办理房地产登记。
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