上海房屋商业抵押贷款——正规助贷

正规银行放款——上海贷款

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1.上海房地产抵押需要什么条件？

上海的房地产抵押贷款分别是银行、贷款机构和个人。具体申请必须先是银行，然后是机构，最后是个人。

要满足的条件：

(1)年龄:18-75岁，主贷人最好不要超过65岁

(2)信用信息:夫妻信用信息良好，逾期查询不多。上海房屋个人抵押贷款。

(3)房龄:房子最好在35年内。商业用房抵押贷款。

(4)户口:房子里有没有老人或者孩子，有的话减少份额。

（5）性质：个人或企业，个人为消费者抵押贷款，企业为商业抵押贷款。商业抵押贷款利息较低，因此申请可以是持有或新的转让营业执照。

(6)房地产面积:面积最好大于30平方米，总金额不低于1万平方米。

(7)还款证明:个人银行流水，企业流水均可。正常还款要求每月还款两倍。当然，流量越多越好。

房地产抵押贷款申请材料：房屋抵押商业贷。

（1）房产证

(二)权利人及其配偶的身份证房屋产权证抵押贷款可以贷多少年。

(三)权利人及其配偶的户口簿商业抵押贷款。

(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局出具的未婚证明)房屋做抵押贷款需要什么手续。

(5)收入证明(夫妻双方个人流水) 公司流水如有）

(六)房地产证所有人有未成年儿童的，请提供出生证明

（7）如果房地产中有银行贷款，请提供原贷款合同和最后一期银行对账单

(8)为提高贷款通过率，请尽量提供其他家庭财产证明(如其他房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。

申请流程:携带所有材料>征信查询>初审通过>提交资料>审批通过>签订合同>房地产交易中心办理其他权证>放款。

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2.上海房地产抵押贷款怎么办？

1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；房屋抵押银行贷款。

2.经济收入稳定的良好职业，有能力按时偿还贷款本息；

三、遵纪守法，无违法行为和不良信用记录；

4.在工商银行取得A-个人信用等级(含)以上；

5.在工商银行开立个人结算账户；房屋抵押能贷款多少。

6.银行规定的其他条件。房屋抵押银行贷款流程。

贷款人在申请时需要准备以下材料：

1.个人身份证明:身份证、居住证、户口簿、结婚证等信息；

2.提供稳定收入来源证明:银行流水单、劳动合同等；房子抵押贷款能贷多少。

3、提供稳定的地址证明：如房屋租赁合同、水电支付单、物业管理等相关证明；

4.银行规定的其他信息。

但是在银行，要求真的很严格。哥哥，我用过新浪借钱，可以缓解一些燃眉之急。千里之行始于足下。

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