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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海失业人员怎么申请经济适用房贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.申请上海经济适用房需要提交哪些材料？
（1）按要求如实填写《个人购买经济适用房申请审批表》、户籍簿、身份证、结婚证、丧偶证明、离婚证明、未成年子女抚养证明；（2）提供申请人户籍所在地和实际居住地的现有住房证明、与申请人合并计算年收入和人均住房建设面积的直系亲属所拥有的其他房地产证明。经济适用房贷款怎么贷。
本单位是否有住房分配证明；（3）提供申请人及合并计算年收入和人均住房建设面积的直系亲属上一年度收入证明（工资收入包括基本工资、各种补贴或其他收入，由本单位提供；无工作单位到户口所在地社区居委会、街道办事处办理书面证明）、上一年度个人所得税纳税证明或单位代扣代缴证明；失业，提供失业证明或其他相关证明；个体工商户应提供营业执照、上一年度个人所得税及相关税务缴纳凭证。
2.如何操作经济适用房贷款？
1.经济适用房不能在5年内贷款购买。由于5年内经济适用房产权有限，即购房者只有房屋所有权，没有土地使用权。这样，银行的信用安全就无法得到保障。因此，银行不会在5年内向经济适用房发放贷款。
2.5年以上经济适用房取得完全产权后，方可贷款购买。银行发放贷款的前提主要取决于抵押房屋的产权。这样，即使有坏账，银行也更容易处理。因此，只要购买具有完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请贷款。经济适用房有房产证怎么贷款。
经济适用房贷款
1、抵押贷款有贷款能申请经济适用房吗。
2、质押贷款
3、保证贷款经济适用房如何申请贷款。
4.抵押质押和担保贷款
注：目前，购买的经济适用房作为抵押品的抵押贷款方式较多。其他三种方式也可以在买方允许的情况下使用。
经济适用房贷款条件
1.经济适用房个人购房贷款的经营流程与商品房个人购房贷款基本相同。
2.本市行政区域内具有完全民事行为能力的正式户口的自然人；
3.职业和收入稳定，主要是个人能力；
4.信用良好，有能力按时偿还贷款本息。
经济适用房贷款流程
1.与开发商签订房屋认购书后，者可持认购书到贷款银行申请贷款，
2、银行预审合格后，到银行指定公司进行个人还款能力审查，银行预审合格后，买方还必须与开发商签订正式购买合同，支付首付，完成个人收入证明（可由工作单位人事劳动部门出具），经律师审查后，由律师出具法律意见。申请经济适用房会查名下贷款吗。
3.此外，贷款人还必须向银行指定的保险公司购买房屋财产保险（与贷款期限相同）。
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