上海农行组合贷款还商贷——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

微信电话 13501647909 欢迎咨询上海农行组合贷款还商贷，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、汽车抵押贷款

1.组合贷款能否提前还清商业贷款部分？

拓展资料：

组合贷款是指符合个人住房商业贷款条件的借款人同时缴纳住房公积金的，也可以申请个人住房公积金贷款，即借款人可以同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款。

贷款组合是银行在有限贷款总额的限制下，将资金贷款给两名以上债务人，以分散信用风险的方式。由于行业特征、业务周期等宏观因素，以及企业间业务活动的相关性等微观因素，贷款组合中的违约依赖表现为周期相关性和风险蔓延。违约依赖性越高，贷款组合的潜在风险损失就越大。

个人住房组合贷款是指符合银行个人住房商业贷款条件的借款人，同时支付住房公积金，同时申请个人住房商业贷款，也可以向银行申请个人住房公积金贷款。也就是说，借款人购买城市自用住房作为抵押品，银行同时向同一贷款申请人发放个人住房贷款，是政策和商业贷款组合的总称。

同时使用公积金贷款和商业贷款，一般在个人贷款超过当地规定的公积金贷款最高限额后使用，

购买高端住宅，贷款50万元，当地公积金管理中心规定，公积金最多贷款40万元。这样，剩余的10万元将使用商业贷款，利息不能享受公积金贷款的利息。

组合贷款是住房基金管理部门利用政策性住房基金和商业银行向同一借款人发放的贷款，是政策性贷款和商业贷款组合的总称。个人通过公积金贷款不足以支付购房款时，可以向委托公积金贷款的代理银行申请组合贷款。农行组合贷款提前还款流程。

2.组合贷款提前还款可以先还商业贷款吗？

以上海市为例。农行组合贷款放款顺序。

《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》对其有相应规定：

第十九条借款人可以提前偿还部分或者全部贷款本息的，借款人应当支付贷款本金余额，受托银行不再计算贷款利息，贷款合同收取的贷款利息不予退还。农业银行组合贷款放款时间。

受托银行和借款人提前偿还部分贷款的，应当书面变更贷款合同，变更后的贷款期限不得超过原贷款合同约定的贷款期限。

《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》有关规定：

第二十八条每项公积金贷款的最长期限不得超过20年，不得超过借款人法定退休或者退休后的5年。每项公积金贷款的最长期限不得超过20年，不得超过借款人法定退休或退休后的5年。组合贷款把商贷还清了。

共同贷款的，贷款期限不得超过20年，不得超过最年轻人法定退休或退休后的5年。借款人申请期限短于本条第一款、第二款规定的最长期限的，以申请期限为准。

第二十九条各公积金贷款金额应当同时符合下列限额标准：贷款限额不得高于借款人住房公积金账户存储余额的倍数；贷款限额不得高于房屋总价的比例。

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