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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海公寓可以贷款几年，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.上海公寓首付
上海公寓属于产权40年的商品房。虽然可以居住，但首付和贷款应符合商业标准，首付应为总价的50%
2.上海商住两用房限购吗？
上海商住两用房不限购，也不限抵押。但是，这类房屋不能享受普通商品房的税收优惠。贷款期限一般不超过10年，首付较高，约50%，不能申请。
所谓商住两用房用房，是将依法批准的商业建设用地改为居住用地，通常以商业公寓或酒店公寓的形式出售。过去，在人们看来，商业住房项目大多是商业用水、商业用电、无燃气、模式差，不适合居住。然而，限购令政策的出现使这些原本处于劣势的边缘球项目成为热点。但值得注意的是，商住两用房与普通住宅在契税费、水电费、物业费、户籍制度、周边配套设施等方面与纯住宅有很大区别。购房者在购买时要注意。40年的公寓可以贷款几年。
3.购买上海公寓的条件
购买上海公寓：
1.想在上海买公寓，需要已婚人士和结婚证。
2.上海没有房地产。
3.在签订购房合同之前，需要在上海连续缴纳不少于两年的社会保险或纳税证明，不能断交。
4.但是，如果你有三年的长期居留证，你也可以享受当地人的待遇，你可以直接买房，不需要提供社会保障证明。
5.持有居住证时，不违反当地和国家计划生育政策的，也可以在当地购买公寓。
办理购买公寓房的手续上海公寓房贷款最长几年。
1、订阅。在购买公寓时，需要提前订阅，需要在销售办公室确定房屋来源-填写个人购买信息-签订定金合同-双方签字确认，盖章-买方支付定金以保存收据。请注意，此步骤是存款，而不是存款。存款在法律上没有明确的定义，通常表示提前支付的贷款，没有违约责任赔偿。公寓房贷款可以贷多少年。
2.签订合同。签订购房合同时，应携带定金收据、本人证件、私章、户口簿和收入证明。流程为在定金合同约定的期限内签订《商品房购房合同》——双方协商合同——双方签字盖章——买方支付首付并保存。
3.选择贷款方式。商住公寓只能申请商业贷款，住宅公寓可以申请商业贷款、公积金贷款和组合贷款。商业贷款申请条件低，应用广泛。公积金贷款比较优惠，但申请条件比较复杂。公寓房可以用公积金贷款吗。
4.处理贷款。办理贷款时，选择贷款银行-确定贷款金额-提供贷款所需的信息-签订贷款合同-房地产交易完成后，交易出具其他权利证明-银行收到其他权利证明，贷款转入借款人账户，借款人每月偿还贷款。
5.房屋验收。最后是房屋验收。入住前，检查房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。公积金贷款可以买公寓吗。
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