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拓展资料上海公积金贷款120万的条件。

计算贷款利息

(一)人民币业务利率转换公式为(注:存贷通用):

1.日利率(0/)=年利率(%)÷=月利率(‰)÷30上海公积金贷款需要账户余额多少。

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

1.积数计息法按实际天数累计账户余额，利息按累计累计乘以日利率计算。计息公式为:

利息=累计积息×日利率，其中累计积息=每日余额总数。

2.按照预先确定的计息公式，逐笔计息法的利息=本金×利率×利息按贷款期限逐笔计算，具体有三：上海公积金余额10万可以贷款多少。

计息期为全年(月)的，计息公式为:上海公积金提取影响贷款吗。

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率公积金提取当首付。

计息期为全年(月)和零头天数，计息公式为:

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率本金×零头天数×日利率

同时，银行可以选择将计息期全部化为实际天数，即每年为天(闰年天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为:上海公积金贷款额度最高能贷多少。

③利息=本金×实际天数×日利率

这三个计算公式基本相同，但由于利率转换只有一年，但实际按日利率计算，一年计算，结果略有偏差。央行赋予金融机构独立选择的权利。因此，双方和金融机构可以在合同中约定。

（3）复利：复利是指按一定利率收取利息。根据央行的规定，借款人未按合同约定的时间偿还利息的，应当收取复利。

（4）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款，银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息称为银行罚息。上海公积金贷款倍数。

(五)逾期贷款违约金:性质与罚息相同，对违约方的处罚。上海买房贷款计算器。

根据法律法规，上海家庭住房公积金最高贷款金额为1万元，个人贷款金额为50万元。借款人有补充公积金的，家庭公积金最高贷款金额为1万元，个人最高贷款金额为60万元。上海公积金贷款额度。

如果借款人购买的房子是第二套公寓，那么家庭公积金的最高贷款额度是80万元，个人的最高贷款额度是40万元。如有补充公积金，家庭公积金最高贷款额度为1万元，个人最高贷款额度为50万元。上海公积金提取。

上海借款人公积金贷款金额的计算方法主要由四个因素决定。计算公式为：借款人计算住房公积金月存款金额的工资基础*40%*12个月*贷款期限。

不高于借款人、配偶、共同借款人（公积金账户余额30倍、补充公积金账户余额10倍）确定的贷款金额；不高于房屋总价比例确定的贷款限额；不高于家庭还款能力确定的贷款金额；不高于最高贷款金额。

借款人使用公积金贷款时，应首先检查公积金账户余额。原则上，余额较小的借款人可以申请的贷款金额也相对较少。

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