上海商住房办理贷款条件是什么——正规助贷

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电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海商住房办理贷款条件是什么，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.公积金贷款的条件是什么？

法律分析：1、公积金贷款的具体条件

1.有中华人民共和国户籍和有效居民身份证。

2.申请贷款时，已足额缴纳住房公积金6个月以上(含)。公积金贷款买房需要什么条件。

3、具有房屋所在地房地产登记部门确认的购房合同或协议，并可办理抵押或担保手续。用房子贷款需要什么条件。

4.购房首期房款已按规定支付。

5.具有完全民事行为能力，信用良好，职业收入稳定，偿还贷款本息的能力。

6.缴纳的住房公积金优先偿还个人住房公积金贷款。公积金贷款办理条件。

二、公积金贷款购房流程商贷转公积金贷款条件。

1.提交公积金贷款申请。如果需要使用公积金贷款，贷款人首先需要向所在城市的公积金管理中心提交贷款申请，并提供贷款所需的信息。

2、公积金贷款初步审查。公积金管理中心收到贷款人提出的贷款申请后，应当审查贷款人的资格、贷款金额、贷款期限、贷款材料等信息，并提出意见。

3.签订公积金贷款合同。贷款人经公积金中心审核后，收到贷款承包银行的通知。此时，借款人只需携带身份证、户籍簿、银行账户等信息，在规定时间内向承包银行办理贷款合同签订手续。

4、办理住房保险和抵押贷款登记手续。与银行签订贷款合同后，贷款人必须按要求办理保险和抵押登记手续，但办理时发生的费用由贷款人自行承担。房子抵押贷款的条件。

5.等待公积金贷款贷款。贷款人办理抵押登记手续后，贷款合同也生效。银行将贷款转入指定账户，并按照合同约定的日期将贷款收据发送给贷款人。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住房的；

(二)退休、退休；

(三)完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系；

(四)出境定居；

(五)偿还购房贷款本息；

(六)租金超过家庭工资收入规定比例的。

按照前款第(二)、(三)、(四)项规定提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户的存储余额；无继承人或者受遗赠人的，职工住房公积金账户的存储余额纳入住房公积金的增值收入。

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