上海公积金怎么办贷款吗——正规助贷

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1、上海公积金贷款流程如何？每家银行都能做到吗？

一、办理流程：一、办理流程：

借款人预约(预填)-受理网点受理(审批、名下房地产查询、征信查询)-通知转让-办理抵押登记手续-领取抵押证和通知贷款-银行贷款。

二、办理场所：

1、申请纯公积金个人购房贷款的，借款人可到上海住房房地产担保有限公司各业务网点申请；上海公积金贷款额度。

2、申请组合贷款的，借款人可以向住房公积金个人购房贷款业务委托银行各业务网点申请。上海公积金贷款政策。

申请条件：上海公积金贷款额度计算方法。

1、符合国家和市房地产监管政策规定的条件；

2、具有完全民事行为能力；

3、已支付不低于规定比例的首付资金；公积金怎么样贷款。

4、目前，住房公积金连续足额缴存已达到规定期限（6个月），未终止住房公积金提取协议（包括但不限于住房公积金提取还款协议、住房公积金提取支付租金协议等住房消费提取协议）；公积金贷款额度怎么算。

5、有良好的信用记录和还款意愿；上海2019公积金贷款新政。

6、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，借款人家庭未偿还住房公积金债务或其他可能影响公积金贷款偿还的债务；1万公积金可以贷款30吗。

7、本市房屋的所有人必须购买、建造、改造、大修，并能提供购买、建造、改造、大修的相关合同或证明文件、身份证明、首付证明和其他符合规定的材料；贷款用于购买房屋的，购买的房屋必须为本市拥有所有权的自住房；

8、能够提供市公积金中心认可的担保方式；住房公积金怎样贷款。

9、符合市公积金管理委员会规定的其他条件；

10、共同借款人的条件：

（1）购买本市所有权的共同借款人必须为借款人的配偶、父母、子女和名下有两份公积金贷款记录的，不得为共同借款人；

(二)购买共有产权保障住房的共同借款人，应当是借款的配偶、父母、子女和共有人。

2、上海公积金贷款条件

1.上海公积金贷款条件

申请个人住房公积金贷款，应当同时具备下列条件：

(一)申请贷款前6个月(含)及以上按时足额缴纳住房公积金，申请贷款时公积金账户处于正常缴纳状态；公积金贷款能贷多少。

(二)具有完全民事行为能力、稳定的经济收入、按期偿还贷款本息的能力和意愿；

(三)个人信用信息良好，符合中心信用信息要求。如果贷款申请人及其配偶的任何一方的贷款或信用卡在过去两年内连续逾期超过3期（含3期），累计逾期超过6期（含6期），贷款逾期还款方式，拖欠贷款本金或利息超过90天（含），贷款或信用卡逾期，在公积金提取、贷款、贷后还款过程中，以及其他方式确认严重的信用行为，贷款审批原则上不予通过；

(四)有在本市城镇购房的真实交易行为，有房屋所在地房地产登记机构确认的购房合同或协议；公积金贷款。

（5）同意使用购买的房屋作为贷款抵押担保；

(六)购房首期房款已按规定支付；公积金最多能贷款多少。

(七)贷款申请人夫妻未结清的公积金贷款余额；1万公积金可以贷款多少。

(八)住房公积金中心规定的其他条件。

二、上海住房公积金贷款额度

1、个人住房公积金贷款金额为50万元；

2、家庭住房公积金贷款金额为-万元。

三、上海住房公积金贷款流程公积金贷款条件。

1、贷款人申请住房公积金贷款，应当向银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，如实提供所需资料；

2、银行应及时受理和审查信息齐全的贷款申请，并及时提交上海公积金中心；上海公积金中心负责贷款审批，并及时通知银行审批结果；

3、银行根据公积金中心批准的结果通知申请人办理贷款手续，借款人与银行签订贷款合同及相关合同或协议，并将贷款合同等手续送公积金中心审核，公积金中心批准后分配贷款基金，委托银行按照贷款合同按时足额发放贷款。

4、以住房抵押方式担保的，借款人应当到房屋所在地的房屋产权管理部门办理房地产抵押登记手续。抵押合同或者协议由夫妻双方签订的，借款人应当向管理部门或者联盟中心提交有价证券。

《住房公积金管理条例》个人公积金贷款额度。

第十三条住房公积金管理中心应当在委托银行设立住房公积金专项账户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金存款登记，并为单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个员工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金详细账户，记录职工个人住房公积金的存款和提取情况。

第二十条单位应当按时、全额缴纳住房公积金，不得逾期或者少缴。住房公积金存款困难的单位，经职工代表大会或者工会讨论批准，经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准，可以降低存款比例或者延期支付；经济效益提高后，增加存款比例或者延期支付。公积金贷款流程。

第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户的存储余额：（1）购买、建设、改造、大修自用房；（2）退休、退休；（3）完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系；（4）出境定居；（5）偿还购房贷款本息；（6）租金超过家庭工资收入的规定比例。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户的存储余额；无继承人或者受遗赠人的，职工住房公积金账户的存储余额纳入住房公积金的增值收入。

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