上海公积金贷款跟商业贷款差多少钱——正规助贷

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1.公积金贷款买房比商贷便宜多少钱？

公积金买房确实便宜很多，但也要根据你的贷款时间和金额来计算。

按照公积金买房贷款的最高标准，一般贷款利率应该是3.75%，而商业贷款比商业贷款节省了近一半。

如果按照相同的贷款年限计算，贷款金额也是50万元，商业贷款的利息可能在30万元左右，那么在相同的情况下，以公积金买房的形式，利息约为13万~14万元。因此，50万的标准可以便宜16万到17万。

公积金购房

延伸阅读：

如何用公积金买房？商业贷款与公积金贷款差多少钱。

1、向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请，如实填写住房公积金贷款申请表和提交材料。

2、住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审查，包括申请人的资格、贷款金额、期限等。初步审查合格后，管理核心应当出具《抵押审查评估通知书》。申请人收到《抵押审查评估通知书》后，将通知书带到指定的评估机构进行价值评估。经济适用房不得进行评估。

3、申请人应收到评估机构出具的《住房资本管理核心担保贷款调查通知书》。心担保委托贷款调查通知书》。办理担保手续后，申请人应当按照所选择的担保方式办理担保手续。

4.签订贷款合同后，申请人可以签订贷款合同，整个过程完成。需要注意的是，一般来说，公积金贷款购房申请需要满足城市职工个人和单位至少一年的住房公积金。买房公积金贷款和商业贷款差多少钱。

2.公积金和商业贷款有多大区别？

商业贷款和公积金贷款的利率相差约为2%。贷款金额越大，利息相差越高。例如，贷款也是1000元。如果无论其他因素如何，只计算总利息，则按3.25%的利率申请公积金贷款，利息为人民币。如果申请商业贷款，按4.90%的利率计算，利息为人民币。

拓展资料:

商业贷款是补充工商企业营运资金的贷款，一般为短期贷款，一般为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。

商业贷款，又称个人住房贷款，是中国人民银行批准的商业银行和住房储蓄银行，为城市居民购买普通住房提供的贷款，并执行法定贷款利率。北京的许多商业银行都有这项业务，如中国建设银行和中国农业银行。贷款申请程序基本相同。

个人住房商业贷款是银行用其信贷资金发放的自营贷款。具体来说，是指具有完全民事行为能力的自然人在购买本市城镇自住住房时，以其购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，向银行申请的住房商业贷款作为偿还贷款的担保。(抵押贷款是商业贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是中国公民因购买商品房而向银行申请的贷款。有关银行规定，符合下列两种情况之一的，可以申请贷款品种：一是参与住房储蓄的居民；二是房地产担保企业与贷款银行约定向银行提供住房贷款。50万公积金贷款和商业贷款差多少。

住房公积金贷款与商业贷款的区别如下：

1、贷款利率不同，公积金贷款利率低于商业贷款利率；

2、贷款主体不同，住房公积金贷款主体是有公积金账户的员工，商业贷款针对任何主体；贷款30万商业贷款和公积金差多少。

3.风险承担主体不同，住房公积金管理中心承担公积金贷款风险，自行承担商业贷款风险。

[法律依据]

《住房公积金管理条例》第二十六条贷款五十万公积金和商业贷款差多少。

缴纳住房公积金的职工，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。天津公积金贷款与商业贷款差多少。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出批准贷款或者不允许贷款的决定，并通知申请人；批准贷款的，委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。

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