上海房子办公积金贷款需要材料——正规助贷

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1.上海公积金贷款买房需要哪些材料？

申请公积金贷款需携带资料：①未成年人应当提供独生子女证明或者出生证明，贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证、户口簿原件、复印件、公积金账户。上述人员必须到场并带好私章；②贷款申请人及共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料；③首付收款凭证不%的首付收款凭证；④组合贷款应提供借款人和共同借款人的收入证明；⑤扣款存折原件及复印件支持通存通兑功能；⑥期房预售许可证或现房大产证复印件；⑦期房预售合同或现房销售合同原件；⑧房地产开发商营业执照、资格证书、法定代表人身份证复印件、房地产开发商或代理人的收款账户。

2.办理住房公积金贷款需要哪些材料？

2、应选择好的个人住房贷款类型。目前的贷款品种主要包括个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款、个人住房商业贷款三类。公积金贷款利率最低，其次是组合贷款，商业贷款利率最高。贷款时，买方应注意，公积金贷款仅贷款给建立住房公积金的员工，最高贷款金额不得超过39万元。公积金贷款买房需要什么条件。

3、应尽可能灵活地归还个人住房贷款。当许多贷款人第一次贷款时，他们不知道他们将来能赚多少钱，他们有更多的贷款和更长的贷款期限的想法。几年后，随着收入的增加，偿还贷款的能力大大提高，但贷款利息也增加了。因此，在能力许可的条件下，能够提前偿还贷款的人应尽快偿还，以便保险公司也可以要求在早期退还保费。

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3.办理中国银行上海住房公积金贷款的条件是什么？

1、符合国家和市房地产监管政策规定的条件；

2.具有完全民事行为能力；

3.已支付不低于规定比例的首付资金；住房公积金交多久可以贷款买房。

4.目前，住房公积金已全额缴存6个月，未终止住房公积金提取协议；

5.有良好的信用记录和还款意愿；公积金贷款材料。

6、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，借款人家庭未偿还住房公积金债务或其他可能影响公积金贷款偿还的债务；

7.必须是本市拥有所有权的自住房产权人，并能提供符合规定的相关合同、证明文件、身份证明等材料；

8、可提供市公积金中心认可的担保方式；

9、符合市公积金管理委员会规定的其他条件。公积金贷款买房流程。

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