上海有房能不能提取公积金贷款——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

微信电话 13501647909 欢迎咨询上海有房能不能提取公积金贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、汽车抵押贷款

1.上海住房公积金贷款的条件是什么？

[法律依据]：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户存储余额：（1）购买、建设、改造、大修；（2）退休、退休；（3）完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系；（4）出境定居；（5）偿还贷款本息；（6）租金超过家庭工资收入的规定比例。提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户的存储余额；无继承人或者受遗赠人的，职工住房公积金账户的存储余额纳入住房公积金的增值收入。

2.为什么有房子就不能拿公积金？

在下列情况下，不能提取公积金。公积金提取影响公积金贷款吗。

1.装修贷款不能提取公积金；

2.购买住宅房屋时，公积金超过5年后不能提取公积金；

3.购买小产权房屋不能提取住房公积金，因为小产权房屋包括公寓、商店、办公楼等不属于自住房的范围；

4.住房贷款尚未偿还；有房无贷款怎么提取公积金。

5.多次变更婚姻关系提取公积金；有房没有贷款可以取公积金吗。

6.非法提取的，3年内不得申请提取。

3.我在上海有房子。有什么办法提取公积金吗？

购房合同或贷款合同及发票应按要求分别提交，或装修合同及发票。名下有房无贷款能取公积金吗。

建议您直接登录住房公积金官方网站查询具体的提取流程和操作方法，或直接致电住房公积金热线进行详细咨询。

4.上海买房后如何提取公积金余额？

不能全部提取，住房公积金提取金额规定如下：

（1）职工购买、建设、改造、大修自住房，未使用住房贷款的，职工可以每年提取一次住房公积金，累计提取总额不得超过实际购买建设所需的总额；

(二)职工租金超过家庭工资收入10%的，提取住房公积金的金额不得超过实际支付的租金；

（3）员工退休、完全丧失劳动能力、终止劳动关系、出境定居、终止劳动关系一年以上的，可以提取住房公积金账户的全部存储余额，注销住房公积金账户；

(四)职工提取住房公积金超过本人(已婚配偶)账户存储余额1/2的，一年内不能申请住房公积金贷款。

员工符合提取条件的，应当提供身份证、相应的证明材料和复印件。代理人办理的，应当提供委托书和身份证。相应的证明材料应包括：

1.购买新建商品房的，应当提供房屋所有权证或者房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证；

二、购买二手房的，应当提供房地产行政主管部门备案的购房协议或者房屋所有权证、契税完税证明；没有贷款能取住房公积金吗。

3、房屋建设、改造，提供规划部门建设、改造批准文件、支付费用证明；

4.自住房大修的，应当提供合格机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋所有权证明、项目预决算和支付费用证明；名下有贷款可以提取公积金吗。

5.偿还住房贷款本息的，应当提供购房合同、贷款合同备案的购房合同、贷款合同和银行出具的还款证明；有房还能提取公积金吗。

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