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上海夫妻二套公积金贷款额度——正规助贷

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1.夫妻可以借多少公积金?

1.央行规定,第一套房夫妻缴纳公积金的,最高金额为80万;第二套房夫妻缴纳公积金的,最高金额为60万。

2.夫妻住房公积金贷款额度=(夫妻历史上缴存的公积金额) 从贷款申请之日起至退休之日止缴纳的公积金)×2。

拓展资料:

上海夫妻二套公积金贷款额度

住房公积金是指国家机关事业单位、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业及其他城市企事业单位、私营非企业单位、社会团体及其在职职工的长期住房储蓄。住房公积金的定义包括以下五个方面:夫妻公积金贷款最高额度。

1.住房公积金只在城镇建立,住房公积金制度不在农村建立。上海公积金贷款额度。

2.只有在职工才能建立住房公积金制度。无工作的城镇居民和退休职工不实行住房公积金制度。

3.住房公积金由两部分组成,一部分由职工单位支付,另一部分由职工个人支付。职工个人存款部分由单位扣除后,与单位存款部分一起存入住房公积金个人账户。公积金贷款怎么贷款。

4、住房公积金存款的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须按规定不间断存款。除退休或者《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

5、住房公积金是职工按规定存储的个人住房储蓄,具有两个特点:一是积累,即住房公积金不是职工工资的一部分,不以现金形式发放,必须存入委托银行的住房公积金管理中心,实施专项账户管理。二是专用性,住房公积金专用,只能按规定购买、建造、大修自住房或支付租金。员工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力、终止劳动关系或者户口迁出原居住城市时,才能在本人账户中提取住房公积金。

2.上海二套房公积金能借多少钱?

第二套普通住房的最高贷款限额为1万元(每人最高贷款限额为50万元)。一方有补充住房公积金的,最高贷款限额为1万元。第二套非普通住房的最高贷款限额为80万元(每人最高贷款限额为40万元)。一方有补充住房公积金的,最高贷款限额为90万元。购买第二套改良商品房的借款人家庭,再购买符合上海市普通住房标准的商品房,参照第一套住房贷款政策执行,即首付比例不低于30%;利率低于5年(含5年)2.75%,5年以上3.25%。购买改良型第二套非普通商品房,利率上升1.1倍。

[法律分析]

《住房公积金管理条例》第十二条住房公积金管理委员会应当指定委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称委托银行);住房公积金管理中心应当委托委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、存款和归还手续。住房公积金管理中心应当与委托银行签订委托合同。

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