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住房贷款有两种方式，一种是公积金贷款，另一种是商业贷款，其中商业贷款不仅寿命长，而且贷款金额相对较高。那么，商业贷款最多能借多少钱呢？如何计算商业贷款的金额？让我们跟随小边了解更多！上海商业贷款额度。

商业贷款最多能借多少：

商业贷款最多可以贷款抵押品价值的70%。如果是住房贷款，按照现行政策，最高可以贷款80%，但不是绝对的，会受到借款人资质的影响。如果借款人资质差，信用差，贷款额度自然会低，甚至有些银行可能会拒绝贷款。上海购房商业贷款额度。

如何计算商业贷款额度：

可贷额度=家庭月收入-基本开支后÷每月还款额

比如家庭月收入1万元，基本开支，贷款20年，按基准利率4.90%，

贷款1万元的月还款额为53.07元。商业贷款额度计算。

可贷额度=(-)÷53.07=.9万元。上海公积金贷款额度计算方法。

商业贷款的年限是多少：

商业贷款有年限，最长不超过30年。借款人的年龄贷款年限，男性不能超过65岁，女性不能超过60岁。

商业贷款需要注意什么：

1、向银行提供的信息应真实

在申请贷款时，银行将要求借款人提供真实的身份信息和收入证明。如果他们伪造自己的身份信息和收入信息，就会导致贷款违约，影响他们的信用评级。

2、了解还款方式

银行还款有两种方式，一种是等额本息，另一种是等额本金。如果经济丰富，还款能力强，可以选择等额本金，这样可以少还利息。如果经济紧张，只要按月还款，就可以选择等额本息。

3、按时还款

银行贷款下来后，要注意还款时间，按时还款，不能逾期。因为逾期不仅会造成信用污点，还会影响以后的贷款。商业贷款额度计算公式。

文章总结:好了，这里介绍一下商业贷款最多能借多少，如何计算商业贷款额度的相关知识。如果您需要了解更多信息，请继续关注齐家。未来，我们将为您提供更多精彩的内容。商业贷款有额度限制么。

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