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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18221936189 ，欢迎咨询第二次使用公积金贷款额度上海，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.在上海买房能借多少公积金？
1、不高于按申请人和共同贷款申请人住房公积金账户存储余额之和（住房公积金余额30倍，住房公积金余额10倍）确定的贷款限额；
2.扣除规定比例的首付资金后剩余房屋总价不高于；公积金第二次贷款额度。
3、不高于申请人和共同贷款申请人共同还款能力确定的贷款限额；
4、不得高于本市家庭或个人的最高贷款限额；
其他影响贷款额度的因素。上海公积金贷款额度。
2.第二套公积金贷款金额是多少？
住房公积金贷款金额的计算也应根据贷款还款能力、房价成数和贷款高限额三个条件来确定。三个条件计算的小值是借款人的高贷款金额。计算方法如下：1。按还款能力计算的贷款金额公式为：[（借款人月工资总额） 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数-借款人现有月还款总额]×贷款期限(月)。二、使用配偶金额公式为:[(夫妻月薪总额) 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻现有月还贷总额]×贷款期限(月)。如果还款能力系数为40，月薪总额=月缴公积金÷(单位存款比例 个人存款比例)。3、按房价计算的贷款金额公式为：贷款金额=房屋价格×贷款成数1。贷款成数根据不同类型的购买和建造房屋确定：购买商品房、限价商品房、定向销售（安置）、经济适用房和私有房屋的，贷款金额不得超过购买房屋价格（评估价格）的80%；购买公共现有住房，贷款金额不得超过购买房屋价格的70%；建造、改造、大修自有房屋的，贷款金额不得超过建造房屋所需费用的70%。2.如果购买私人住房，当房价与评估价格不一致时，两者的低值核定额度。2、购买私人住房时，当房价与评估价格不一致时，应两者的低值批准金额。购买定向安置经济适用房的，贷款金额不得高于所购房屋全部价格与房屋补偿金的差额。4、贷款金额按贷款高额计算。1.如果您使用住房公积金申请住房公积金贷款，贷款高额为40万元；如果您使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，贷款高额为60万元。使用住房公积金申请住房公积金贷款，申请贷款时正常支付补充住房公积金的，贷款额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，申请贷款时执行本人或其公积金的规定。2.计算出的贷款金额应保留在位，千位以下不为零的千位加一。第二套住房公积金贷款首付比例从60%提高到70%，高贷额度为80万元，适用贷款利率是同期第一套个人贷款利率的1.1倍。按照当地住房和城乡建设部当地住房和城乡建设部规定办理。
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