二套房纯公积金贷款首付比例上海,上海二套房首付新政策2023——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

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1.上海二套房首付新政策

公积金二套房首付比例。

2.上海二套房首付比例

上海二套房首付比例70%。

购买非普通自住房的上海二套房首付比例不低于70%。

居民家庭申请商业个人住房贷款的，首付比例不低于35%(即居民家庭在本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录)。公积金贷款首付比例。

在本市市拥有一套住房或在本市无住房但有住房贷款记录（包括商业或公积金住房贷款记录）的居民家庭申请商业个人住房贷款的，首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付比例不低于70%。

进一步完善差异化住房信贷政策。根据上海市场利率定价自律机制，对差异化住房信贷政策提出以下要求：第二套房可以公积金贷款吗。

(一)居民家庭申请商业性个人住房贷款的，首付比例不低于35%(即居民家庭在本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)。二套房公积金贷款。

（2）符合下列情形之一的居民家庭申请商业个人住房贷款，购买普通自住房的，首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付比例不低于70%：二套房公积金贷款利率。

1.本市无住房但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的；二套房公积金贷款额度。

二、本市已有一套住房。公积金第二套房首付多少。

3.上海二套房首付新政策

二套房首付比例。

4.上海夫妇第二套房首付多少？

法律分析：上海第二套住房首付比例为60%。在本市拥有一套住房的居民家庭，或在本市无住房但有住房贷款记录（包括商业或公积金住房贷款记录）申请商业个人住房贷款，购买普通自住房的，首付比例不低于60%，购买非普通自住房的，首付比例不低于70%。二套房首次使用公积金。

法律依据：《上海限购令》第五条。居民家庭向商业银行贷款购买第二套房屋的，首付比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。为改善居住条件而购买第二套房屋的，住房公积金个人贷款首付比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

继续加强对实施差异化信贷政策的检查，严肃查处违法贷款。

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