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1)直接到银行办理。满足以下条件:

a.房屋需符合银行要求：一般情况下，银行受理20年内产权明确的房地产，可以上市交易。

b.信用状况一致：本行客户经理将帮助您检查您的信用状况，如果信用状况过差，银行将不予受理。

c.业主的还款能力：你不能有抵押品，但也有偿还贷款的能力。也就是说，你必须有一个稳定的收入。例如，如果你做了10年的贷款，每月的还款大约是。你应该有足够的能力偿还每月的供应，并确保你的生活。

2）委托担保公司办理。流程和条件与银行基本相同，但程序由担保公司办理。担保公司与银行长期合作，在利率、处理速度和贷款方面比个人去银行有优势。当然，客户应该承担一定的服务费。上海房子抵押贷款公司。

基本流程如下:签订贷款合同-评估房屋-贷款审批-建委抵押登记-贷款上海房产抵押贷款要求。

时间:一般需要1个月左右:

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面签银行；

银行报卷审批；

银行批准后，通知借款人审批结果，并与借款人签订贷款合同；

到建委办理抵押登记；

建委出具其他权利证明；上海房产抵押快速贷款。

根据情况办理保险、公证等手续；

银行直接将贷款转入合同约定的账户；上海房产抵押贷款哪个银行好。

借款人应当按照贷款合同的规定偿还本息。

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3、期限灵活：1个月至1年；可提前还款，可延期还款；最长5年。

4、合理利率:月利率1%-1.25%(年利率12%-15%)，风险管理费另计。

5、各种抵押:一次抵押，二次抵押，三次抵押贷款新旧，并购抵押。

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