上海公积金可以贷款买二手房吗——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海公积金可以贷款买二手房吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.二手房可以用公积金贷款买吗？

二手房可以通过公积金贷款购买，但必须满足以下条件：购买二手房可以公积金贷款吗。

1.具有完全民事行为能力的自然人，不得超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴纳住房公积金；

2.有常住户口或有效居留身份证明的职工；

3.申请时，住房公积金已在公积金中心正常缴纳6个月以上，拟购房首付未提取公积金，无公积金贷款余额；

4.有购房合同或协议，首期付款金额不得低于购房价值的规定比例；

5.经济收入稳定，贷款偿还能力相应，个人信用良好。

拓展资料

办理二手房公积金贷款手续公积金可以买二手房吗。

1.签订《付款协议》

房屋买方携带身份证原件和复印件，并提供夫妻住房公积金账户；房屋卖方携带房屋所有权证书、国有土地使用权、契证、身份证原件和复印件到住房公积金管理中心，经住房公积金管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件，买卖双方签署贷款资金转让支付协议。

2、委托评估

借款人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估，并出具评估书。

3、房屋转让住房公积金交多久可以贷款买房。

房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续，签订《房屋买卖合同》，并向税务征管中心办理契税完税手续，取得转让后的房屋契证。

4、贷款申请

贷款申请人应当向住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》，并持上述公积金贷款必须提供的材料进行贷款面试记录。

5、贷款审批

住房公积金管理中心负责贷款申请人的贷款申请的初步审查、审查和审批。

6.签订贷款合同

签订贷款合同，办理保险、公证手续。

7.办理房屋抵押登记

贷款申请人将贷款合同带到委托银行，经批准盖章后，将房屋抵押登记手续发给办理证书的中心，并将受理通知书交给住房公积金管理中心。

8、发放贷款公积金异地买房可以贷款吗。

住房公积金管理中心收到抵押《房屋其他权证》后，通知受托银行发放贷款。

9、还款公积金贷款买二手房流程。

借款人按贷款合同约定按月还本付息。二手房住房公积金贷款流程。

10、合同终止

借款人偿还贷款本息后，贷款合同终止，委托银行出具贷款结算证明，贷款人向住房公积金管理中心（委托银行组合贷款）取回抵押证明，并向房屋产权登记部门办理房屋注销抵押登记。

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