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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18221936189 ，欢迎咨询2023上海二手房贷款计算器，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.上海公积金贷款额度计算方法和公积金最低标准
公积金贷款的计算应根据贷款还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定，其中四个条件计算的最低值为贷款人的最高贷款金额。那么如何计算上海公积金贷款金额，上海公积金贷款的最低标准是什么呢？本文介绍了上海公积金贷款金额计算发放的相关知识。上海公积金贷款计算器2019。
上海公积金贷款额度？
1.上海公积金贷款是指个人在使用公积金贷款时可以申请的贷款金额。只有当地城镇常住户口、土地使用证、公积金缴存证明等。
公积金贷款额度计算方法？
1、上海公积金贷款可根据还款能力计算，计算公式为：（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月存款金额）×还款能力系数-借款人现有贷款月还款总额×贷款期限(月)。
2.可以按照使用配偶的金额。(夫妻月工资总额+夫妻所在单位住房公积金月存款金额)×还款能力系数-夫妻现有贷款月还款总额×贷款期限(月)。其中还款能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴金额÷(单位存款比+个人存款比)。
3、贷款金额可根据房价计算，计算公式为：贷款金额=房价×贷款成数。贷款金额可根据高额贷款额度计算。
2.如何使用计算器计算月供？
1.打开房贷计算器，可搜索“应用房贷计算器”，打开应用计算器(如下图所示)
2、在“商业贷款”窗口输入贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式（假设贷款1万、20年、基准利率、等额本息还款），点击“计算”。
3.计算结果迅速显示在下面(如图所示)，包括利息总额、累计还款总额、月供、最高月利息等。
4.如果你觉得这个月的供应量太高，想减少月供的金额，可以重新选择贷款期限，比如将原来的20年改为30年，选择后再点击“计算”。
5.在这个时候，我们可以看到月供的金额已经下降到了.27元，这是因为在其他条件不变的情况下，贷款期限越长，月供越小，但贷款期限不能超过30年。上海买房房贷计算器。
6、如果你仍然认为金额太高，那么你也可以尝试公积金贷款，点击“公积金贷款”，输入相同的数据，再次点击“计算”，然后你会看到每月的供应变成.06元，这是因为公积金贷款利率低于商业贷款。
7.当然也可以用组合贷款试算，点击“组合贷款”输入相关数据计算结果。
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