上海贷款流水 1.1倍——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

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1.购房商业贷款，银行流量必须是月供的两倍吗？

以下是申请贷款人的基本要求：经营贷款流水为贷款金额几倍。

1、抵押贷款应具有合法身份，按时足额缴纳住房公积金的自然人。经济收入稳定，信用良好，有偿还贷款的能力。贷款是流水的几倍。

2.抵押贷款时，应当有合法有效的购买合同、协议和贷款银行要求的其他文件。购房总价超过30%的自筹资金，并保证用于支付购房首付。

3、法人、其他经济组织或自然人有足够的补偿能力作为担保人。符合当地公积金管理部门规定的贷款条件和贷款银行规定的其他条件。

拓展资料：贷款2倍的流水。

月收入低于月抵押贷款供应的两倍：

1.增加首付比例。减少贷款额度，增加首付，相应的贷款额度减少，月供减少，收入要求较低。流水是贷款的多少倍怎么算。

2.增加共同贷款人。已婚人士可以与配偶共同贷款，也可以将父母增加为共同贷款人（接力贷款）。如果两个人的月收入加起来是月收入的两倍，可以。但并非所有银行都支持接力贷款，因此应注意这一点。

3、公积金月支付金额可扣除负债。借款人每月正常支付公积金的，建设银行可以根据情况扣除每月公积金的月支付金额，然后计算负债。收入证明只需覆盖月还款金额的两倍，减去公积金月支付金额的剩余负债。

4.提供资产。除了建行可以用公积金扣除外，如果借款人可以提供银行认可的部分资产，一些商业银行也可以适当降低对收入证明金额的要求。

2.上海公积金贷款利率

上海公积金贷款利率：流水必须是贷款的两倍吗。

公积金贷款利率为中国人民银行公布的个人住房公积金贷款基准利率；流水是贷款额度的多少倍。

2.公积金贷款利率为中国人民银行公布的个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。银行流水是贷款的几倍。

第一套房:基准利率:五年期(含)以下2.75%，五年期以上3.25%

二套房:基准利率上升10%

首付比例：

1.被认定为首套住房贷款的，建筑面积小于90平方米(含90平方米)的，首付比例不低于20%；建筑面积超过90平方米的，首付比例不低于30%。

2.认定为第二套改善型住房贷款的，购买的住房为普通住房的，首付比例不低于50%；购买的房屋为非普通住房的，首付比例不低于70%。公积金贷款需要几倍流水。

申请组合贷款的，应当同时满足组合贷款中商业贷款首付比的要求。

注：上海公积金官网信息来源：

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