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1.房地产抵押贷款不还
一、房屋按揭贷款不还会怎么样？1.不偿还房屋抵押贷款的后果如下:(1)逾期费用，包括罚息和违约金；(2)影响个人信用记录。贷款企业无财务许可证，欠款不征信，不影响个人信用记录。但法院仍拒绝返还的，可以列入不诚实被执行人名单；（3）情节严重的，构成犯罪，依法承担刑事责任。当事人拒不执行、恶意逃废债务的，应当追究刑事责任。2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百一十条。债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现抵押权的，抵押权人可以与抵押人约定以抵押品折扣或者拍卖、出售抵押品的价格优先赔偿。其他债权人可以其他债权人利益的，可以请求人民法院撤销协议。抵押权人不能就抵押权的实现达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖或者出售抵押品。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。二、住房抵押贷款的条件是什么？1.抵押房屋应取得房屋所有权证书，抵押房屋必须具有明确的产权；2。借款人有完全的处置权，可以进行抵押登记；3。抵押人必须将抵押财产的全部价值用于抵押贷款；4。房屋可以合法上市，易于实现。
2.房地产抵押贷款还没还怎么办？
房地产抵押贷款处理方法：1。申请延长期限。如果资本周转不好，暂时无法偿还，可以向银行申请宽限期。一般来说，如果情况属实，银行会同意将还款日期延长到一定期限；2.向亲友借钱还贷；3.抵押品被拍卖。《城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同规定取得土地使用权的方式。上海房产抵押贷款要求。
3.房屋抵押贷款的后果是什么？
二、会产生不良还款记录，纳入央行信用调查系统，影响个人信用，特别是后期买房、贷款，直接列入黑名单。
3.贷款机构有权拍卖抵押房屋，还清拍卖所得金额，剩余金额返还借款人。
法律依据：《物权法》第一百七十九条规定，债务人或者第三人不转让财产占有，将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者当事人约定的抵押，债权人有权优先赔偿财产。
[扩展信息]
既然房地产抵押贷款到期后还没有发放贷款，那么在了解自己的实际情况，预计贷款还没有发放时，你应该提前做好安排：
1.如果家庭发生变化或遇到困难，抵押贷款难以继续，最好的方法是尽快出售财产，部分抵押贷款作为贷款，其余留给自己，比银行拍卖财产收入更多，不会列入银行黑名单，不会影响未来的贷款申请。
2.如果当期或短期资金短缺，可以主动打电话给银行，要求宽限还款期，银行有业务，专业称为延期，虽然延期会记录不良，但以后贷款延期作为不良记录，表明您有良好的还款意愿，不同于恶意拖欠行为。
所以一般来说，如果你发现你的房地产抵押贷款到期后没有贷款，那么你应该控制贷款金额，并根据你可以接受的还款能力申请贷款。因为，信用价值的，贷款价格更高。上海房产抵押快速贷款。
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