上海公积金贷款和房龄关系——正规助贷

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1、公积金贷款年限及楼龄

法律分析:公积金贷款对一手房的房龄没有要求，但对二手房有房龄要求。

具体要求如下：

二手房年龄小于5年(含)，公积金贷款最长期限不超过30年；

二、二手房年龄为6-19年，公积金贷款最长期限不超过35年，与房龄相差；公积金贷款年限和房龄。

三、二手房年龄超过20年(含)，公积金贷款最长期限不超过15年。

一般银行规定，申请贷款的住房使用年限应在15年内，贷款金额一般为房地产评估金额的50%-80%，主要根据您的个人信用状况确定。公积金贷款房龄要求。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住房的；

(二)退休、退休；

(三)完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系；

(四)出境定居；

(五)偿还购房贷款本息；

(六)租金超过家庭工资收入规定比例的。

提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。公积金贷款怎么贷款。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户的存储余额；无继承人或者受遗赠人的，职工住房公积金账户的存储余额纳入住房公积金的增值收入。公积金贷款对房龄的要求。

2.公积金贷款对房龄的要求是什么？

楼龄在20年以内的，可以申请贷款，面积没有太大限制。一般来说，评估价格的80%可以申请贷款。首套房不建议公积金贷款。

二手房交易过程中，公积金贷款程序：首套房公积金贷款流程。

1.申请人及其配偶应将相关要求带到公积金中心。

二、排号等待初审。

3.初审合格后，进入复审，然后签字。二手房公积金贷款额度。

4.办理担保和抵押。二手房可以公积金贷款吗。

5.等待公积金贷款。

3.公积金贷款的年龄和年龄

公积金贷款期限一般不超过30年。公积金贷款需要年满18岁，最大年龄为65岁。

1、个人住房公积金贷款的条件如下：

1.借款人具有完全民事行为能力；

2.具有本市正式户口或有效居留身份；公积金贷款买房需要什么条件。

3.经济收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4、贷款前正常缴纳住房公积金，连续缴纳半年以上；住房公积金贷款额度。

5.能够提供购买自住房的有效合同或协议；二手房公积金贷款流程。

6.借款人与购房合同中的购房人必须一致，购买共同产权的共同所有人(配偶除外)必须出具同意住房抵押的书面承诺；

7.拥有不低于购买自住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金；

8.借款人同意办理住房抵押和保险；二手房公积金贷款年限。

9.购买商品房的，开发商应提供阶段性担保，并报告相关信用材料；

10.借款人同意在贷款承办银行开立个人账户，贷款承办银行每月直接从贷款本息中转账。

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