上海二套房公积金能贷款吗——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

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1.我想问一下可以用公积金贷款吗？

1.借款人购买第一套房时，使用公积金贷款购买并偿还贷款，购买第二套房时，不得使用公积金偿还抵押贷款。

2.第一套房是用商业贷款购买的，在抵押中，第二套房可以用公积金贷款。首付等规定按第二套房计算，即首付低50%，利率上升10%。但是，如果第一套房的贷款已经还清，第二套房可以用公积金贷款购买，无论是商业贷款还是公积金贷款，相关规定自然按第二套计算。

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2.上海二套房纯公积金贷款需要50%的首付吗？

我的情况和你差不多，最近也在研究这个。答案是，如果没有商业贷款，纯公积金贷款只需要30%的首付。

3.上海二套房公积金贷款条件及要求

公积金下两套住房贷款条件需要满足的条件：借款人信用良好，参与住房公积金制度；未使用公积金贷款或公积金贷款的套房已还清；虽然套房是抵押贷款，但使用商业贷款。上海公积金二套房贷款政策。

[法律依据]

《贷款通则》第十七条上海公积金可以在外地贷款买房吗。

借款人申请贷款，应当具备产品市场、生产经营效益、不占用信贷资金、遵守信用等基本条件，并符合以下要求：

第一，有能力按期偿还本息，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；未清偿的，已经制定了贷款人认可的还款计划；二套房公积金贷款。

二、除自然人和不需要工商部门批准登记的事业法人外，工商部门应当办理年检手续。

三、已开立基本账户或一般存款账户；二套房公积金贷款条件。

四、借款人的资产负债率符合借款人的要求。

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