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上海住房担保贷款公司宝山——正规助贷

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1.中国商业银行的担保贷款包括

押贷款。

1、担保付款:根据《中华人民共和国担保法》的担保方式,第三方承诺借款人不能偿还付款时愿意承担连带责任;

2.抵押贷款:根据《担保法》的抵押方式,以借款人或第三方的财产作为抵押品;

3.质押货款:以借款人或第三方动产或权利为质物的贷款,按照《担保法》的抵押方式。

2.讨论抵押贷款、质押贷款和担保贷款的区别

银行抵押贷款是将属于自己使用权的土地、属于所有权的房地产、机械设备等抵押给银行的贷款,属于房地产抵押。

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质押贷款是指将所有定期存单和车辆抵押给银行的贷款。这属于动产质押,交给银行保管。保证贷款和担保贷款。

担保贷款是指在向银行申请贷款时,提供担保人获得的贷款,如自然人和企业担保。保证贷款和担保贷款的区别。

3.贷款担保类型

法律分析:担保贷款有抵押贷款、质押贷款、担保贷款三种类型。

1.抵押贷款。抵押贷款是债务人以动产或房地产作为贷款的担保。债务人不能按时偿还贷款时,债权人可以拍卖、折扣抵押品,优先偿还所得款项。

2.质押贷款。质押贷款是指债务人将财产移交给债权人作为贷款的担保。当债务人不能履行偿还贷款的责任时,债权人可以通过拍卖、折扣和其他方式优先偿还贷款。

3.担保贷款。担保贷款是指第三方作为担保人与债权人约定,债务人不能履行偿还贷款的责任的,担保人应当按照约定偿还贷款或者承担相应的责任。担保贷款主贷不还怎么办。

法律依据:《中华人民共和国城市房地产抵押登记管理办法》第三条本办法所称房地产抵押,是指抵押人以不转让占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务的,债权人有权优先考虑抵押房地产拍卖所得的价款。本办法所称抵押人,是指公民、法人或者其他组织,将依法取得的房地产提供给抵押权人,作为本人或者第三人履行债务担保。本办法所称抵押权人,是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。公积金担保贷款。

本办法所称预购商品房贷款抵押,是指贷款银行在支付首期规定的房价后,将购买的商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款担保的行为。

本办法所称在建工程抵押,是指抵押人以合法方式取得的土地使用权和在建工程的投资资产,以不转让占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款的担保。

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