上海公积金贷款最高额度怎么算——正规助贷

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1.上海公积金贷款额度计算公式是什么？

上海公积金贷款额度计算公式是什么？

住房公积金是指国家机关事业单位、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业及其他城市企事业单位、私营非企业单位、社会团体及其在职职工的长期住房储蓄。以下是我整理上海公积金贷款金额计算公式的相关内容，希望您喜欢这篇文章！

上海住房公积金贷款.什么是计算公式？

1.计算公式为:[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月存款)×还款能力系数-借款人现有月还款总额]×贷款期限(月)。

2.使用配偶配额:[(夫妻月薪总额) 夫妻所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻现有月还贷总额]×贷款期限(月)。

3.还贷能力系数为40%，月薪总额=月缴公积金÷(单位存款比例 个人存款比例)。

住房公积金贷款的条件是什么？

申请公积金贷款时，申请人必须连续缴纳公积金12个月，申请公积金贷款时，公积金存款状态正常（逾期一个月以上的不接受贷款）。商品房最高贷款额度不得超过总房价的70%，二手房最高贷款额度不得超过契税单价的60%。公积金个人贷款金额计算公式：（当月存款金额×法定退休年龄的总月数 当前公积金账户余额)×二、法定退休年龄：女55岁；男60岁。最长贷款期限为25年。

2.如何计算上海公积金贷款额度？

法律分析：上海公积金贷款金额计算：可贷金额=住房公积金余额的30倍 借款人和共同借款人补充住房公积金余额的10倍。但是，贷款时会有限额，其中第一套房贷款最高额度为60万元，第二套房贷款最高额度为50万元，第二套房贷款最高额度为1万元。

法律依据：《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》公积金贷款额度怎么算。

第六条同时符合下列条件的职工，可以申请公积金贷款：住房公积金最高贷款额度。

(一)本市城镇常住户口；

(二)申请前连续缴纳住房公积金不少于六个月，累计缴纳住房公积金不少于两年；

（3）购买的房屋符合市公积金中心规定的建筑设计标准；夫妻双方公积金贷款最高额度。

(四)购房首期付款金额不低于规定比例；

(五)经济收入稳定，偿还贷款能力强；

(六)未还清的债务数额较大，可能影响贷款还款能力。上海公积金贷款额度。

建筑设计标准和前款第（3）项规定的比例由市公积金中心制定，经上海市住房委员会批准后实施，并向社会公布。公积金贷款额度计算。

第八条每项公积金贷款的最长期限不得超过20年，不得超过借款人法定退休或后的5年。

共同贷款的，贷款期限不超过20年，不超过最年轻人法定退休或退休时间后的5年。

借款人申请期限短于本条第一款、第二款规定的最长期限的，以申请期限为准。公积金贷款怎么贷。

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