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上海正规银行放款——上海贷款
微信电话 13501647909 欢迎咨询上海房龄和公积金贷款年限，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、汽车抵押贷款
1.公积金贷款对房龄有什么要求？
计算公积金贷款年限必须遵循三个维度：
贷款期限不超过30年。公积金贷款年限房龄。
2.贷款人年龄加贷款年限不超过70年。
3.贷款年限加房龄:砖混结构不超过47年，钢混结构不超过57年。
因此，公积金贷款购买二手房对房龄有要求。
公积金贷款条件：上海公积金贷款对房龄的要求。
1.在职职工具有完全民事行为能力，全额缴纳住房公积金；
二、连续正常缴纳住房公积金满十二个月；
三、在行政区域内购买、建设自住房，并支付规定首付比例以上的购房款；
4.个人信用良好，经济收入稳定，偿还贷款本息能力强；
5、同意将购买的房屋作为贷款的抵押品，或提供管理中心认可的担保。公积金贷款年限和楼龄关系。
2.公积金贷款年限和楼龄
法律分析:公积金贷款对一手房的房龄没有要求，但对二手房有房龄要求。
具体要求如下：公积金贷款和房龄有关系吗。
二手房年龄小于5年(含)，公积金贷款最长期限不超过30年；房龄超过20年能公积金贷款吗。
二、二手房年龄为6-19年，公积金贷款最长期限不超过35年，与房龄相差；
三、二手房年龄超过20年(含)，公积金贷款最长期限不超过15年。
一般银行规定，申请贷款的住房使用年限应在15年内，贷款金额一般为房地产评估金额的50%-80%，主要根据您的个人信用状况确定。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户的存储余额：公积金贷款二手房年限。
(一)购买、建造、翻建、大修自住房的；老房子公积金贷款年限。
(二)退休、退休；公积金贷款房屋年限。
(三)完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系；
(四)出境定居；公积金贷款 房龄。
(五)偿还购房贷款本息；公积金贷款房龄要求。
(六)租金超过家庭工资收入规定比例的。
提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。北京公积金贷款房龄要求。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户的存储余额；无继承人或者受遗赠人的，职工住房公积金账户的存储余额纳入住房公积金的增值收入。
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