上海二手房贷款银行审批流程(2023最新更新)

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海二手房贷款银行审批流程，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.二手房贷款预审批

1.收到贷款人的信息，输入银行系统；

2.查询贷款人和夫妻的信用信息。如果夫妻双方的信用信息都没有问题，预审就会通过；

3.预审通过后，打电话审核提交材料的真实性；

4.电话审核通过后，银行通知将准备贷款。

2.二手房贷款流程是什么？

一是申请贷款。二是评估目标房屋。三是银行审批。四是纳税过户，领取新的产权证。五、办理房屋抵押登记。第六，银行按合同发放贷款。第二十五条借款人需要贷款的，应当直接向主办银行或者其他银行的经办机构申请。借款人应填写《贷款申请书》，包括贷款金额、贷款用途、还款能力和还款方式，并提供以下信息：1。借款人和担保人的基本情况；2、财务部门或会计（审计）事务所批准的上一年度财务报告，以及贷款申请前一期的财务报告；　　3、原不合理占用贷款的纠正；4、抵押物、质量清单、同意抵押同意抵押、质押的证明和担保人同意担保的相关证明文件；5、项目建议书和可行性报告；6、贷款人认为需要提供的其他相关信息。第二十六条　对借款人的信用评级评价：借款人的信用评级应根据领导素质、经济实力、资本结构、绩效、经营效益和发展前景进行评价。第二十六条　对借款人的信用评级评价：借款人的信用评级应根据借款人的领导素质、经济实力、资本结构、绩效、经营效益和发展前景进行评价。评级可由贷款人独立进行，也可由主管部门批准的评估机构进行。

3.二手房银行贷款需要哪些流程？

二手住房贷款流程如下：1。买卖双方准备各自的材料，然后向银行申请二手住房贷款，并提交材料；2。银行工作人员进行初步评估，给出一般贷款期限和金额；3。买方对金额满意后到银行指定的房地产评估机构进行评估，然后将评估报告带回银行；4。根据评估报告工作人员将审核结果提交审批人员审批；5。经批准后，买方需要向卖方支付二手住房首付款，签订合同，然后到房地产交易所办理转让手续；6。取得产权证书后办理抵押登记和保险手续，然后银行贷款，直接转入卖方账户。第三条贷款通则　贷款的发放和使用应当符合国家法律、行政法规和中国人民银行发布的行政法规，并遵循效益、安全和流动性的原则。银行房贷审批流程图。

【MOLIN BANK FINANCING】尊享直接对接老板

电话微信：18221936189

我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台