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上海正规银行放款——上海贷款

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目前，个别银行可以支持60%的商铺贷款，商品房没有第一套房和第二套房。也就是说，即使你买的商店是你名下的第一套房，它也会按照这个标准执行。商铺贷款最多能贷多少年。

拓展资料：

商店抵押贷款是一种住房贷款，是指以分期偿还本息的方式向银行贷款购买商店，一般以购买商店作为抵押。申请人的条件是具有合法有效的居留身份、购买商店房屋的合同或协议。商店抵押贷款的期限一般为10年。

如果是一手店，最多可以贷款合同价格的50%；如果是二手店，可以贷款评估价格的50%抵押商铺贷款能贷多少。

商店贷款属于商业房地产贷款的一类，不属于个人住房贷款，因此不能使用公积金贷款。购买商店可以进行商业贷款，你可以从贷款公司借款，如果你自己的条件更好，可以忍受更长的等待时间，建议从银行贷款购买商店。买商铺能贷款多少年。

申请条件

①居住身份合法有效；两套房贷还能贷款买商铺。

②有购买商铺房的合同或协议；有房贷还能贷款买商铺吗。

③职业和收入稳定，信用良好，能够按时偿还贷款本息；商铺贷款能贷20年吗。

④购房首付款不低于购房店总价的50%；

⑤同意将购买的商店作为抵押品或贷款银行认可的资产作为抵押品或质量对象，或具有担保资格和足够补偿能力的单位或个人作为担保人偿还贷款本息，并承担连带责任人。商铺贷款多久能批下来。

所需的申请材料

①已婚人身份证（户口簿）或其他有效居留证明，已婚人士还需提交个人婚姻状况证明；

②贷款申请人填写《商品房贷款申请(审批)表》；

③首付款支付凭证；

④购买商铺的合同或协议；商铺抵押贷款能贷几成。

⑤借款人的家庭财产和收入证明；

⑥借款人身份证明；商铺能贷款吗。

⑦其他信息由银行提供。

商店首付50%。银行提供的个人商店抵押贷款最长期限不得超过10年。但是，一些商业项目开发商可以先帮你垫一部分，比如30%的首付，然后另外20%的开发商可以先帮你垫，只要你在规定的时间内还钱商铺能按揭贷款吗。

如果你买一手店，最多可贷合同价格的50%；如果是二手店，最多可贷评估价格的50%不一定是你交易的实际金额，可以由你需要的贷款金额和承受相关税费的能力决定。

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