上海公积金南京贷款额度查询——正规助贷

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1.南京公积金贷款额度？

1.单笔公积金贷款以夫妻为单位，贷款金额取以下三项最小值:

（1）根据借款人的还款能力确定的贷款金额。计算公式为：借款人住房公积金月存款/借款人住房公积金存款比例×个人还贷能力系数×12(月)×实际贷款期限。夫妻双方共同缴纳公积金贷款的，贷款金额为夫妻双方分别计算的贷款金额之和。现役军官（含士官）的配偶贷款金额为个人贷款的最高限额。南京公积金个人贷款额度。

（2）按规定的贷款金额占房屋总价比例确定的贷款限额。购买第一套自住住房或第二套改良普通住房并符合条件的，贷款金额不得超过总房价的80%；借款人使用拆迁资金购买房屋的，拆迁资金全额计入首付，扣除部分不计算贷款金额。南京公积金贷款额度。

(3)贷款最高限额。夫妻双方缴纳公积金的职工贷款最高限额是个人贷款最高限额的两倍。

（4）2000年，南京市住房公积金管理中心发布了修订后的三份文件：《南京市住房公积金缴存实施细则》、《南京市住房公积金提取实施细则》和《南京市住房公积金贷款实施细则》。新文件自5月1日起实施。南京夫妻公积金贷款额度。

2.南京公积金贷款条件及要求

1.借款人是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。借款人在申请贷款时，必须开立住房公积金账户，并连续全额存款6个月以上，其个人和单位住房公积金账户处于正常存款状态。异地缴纳住房公积金的，缴存时间可按原缴存地住房公积金管理部门提供的缴存证明合并计算。现役军官和士官转业到当地工作，转业时间与当地入职时间没有月间间隔。部队服役时间视为存款时间，可与当前单位存款时间合并计算。

2.借款人必须是购房人本人或者自建、翻新、大修自住房的产权人，购买、建造、翻新、大修的自住房必须是成套住房。南京市公积金贷款额度计算。

3.办理购房贷款的，应当具有合法有效的房屋销售合同和协议；建设、改造房屋的，应当取得房屋所有权证书、国有土地使用证书或者房地产权证书；改造房屋的，应当具有房屋所有权证书、国有土地使用证书、房地产权证书和当地街道（镇）以上建设规划部门同意的有关材料。

4.房屋建设、改造的，应当自《房地产产权证》颁发之日起三个月内申请贷款；房屋改造的，建设单位应当自江苏省南京市统一发票之日起三个月内申请贷款。

5.借款人经济收入稳定，偿还贷款本息能力强，个人信用信息良好，不影响贷款偿还能力的其他债务。

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南京公积金贷款申请材料：

1.身份证明和户籍证明；南京公积金贷款能贷多少。

2.还贷账户；

3.婚姻状况证明；

4.购房贷款必须提供的材料；

5.住房贷款建设、改造、大修必须提供的材料；

6.借款人和共有权人签署的《共有权人同意抵押承诺书》和《自我安置承诺书》。南京个人公积金贷款上限。

7.同意委托银行通过中国人民银行信用调查系统查询并打印《个人信用报告》（银行专业版）的承诺书。

公积金能借多少钱？公积金余额与贷款额度。

1、个人公积金账户余额。如果你想使用住房公积金贷款，你应该确保个人公积金账户的余额超过2000元。一般来说，公积金贷款的金额不得超过账户余额的20倍。如果公积金账户有2万元，个人最高可以贷款40万元。北京公积金贷款额度计算器。

二、参照公积金贷款政策。各地区公积金贷款政策不同，可拨打公积金客服电话咨询，或登录公积金官网查询。公积金贷款政策中规定的贷款金额，通常在北京、广州等一线城市办理公积金贷款的最高金额为60万元，家庭可以贷款约1万元。二线城市贷款额度略低，个人最高贷款40万元，家庭最高贷款80万元。以当地实际政策为准。南京公积金贷款。

第三，参考个人还款能力。公积金贷款额度要根据个人还款能力来计算，有固定的计算方法。

4、参考购房总价。如果购买的房屋建筑面积超过90平方米，公积金贷款金额不得高于房价的70%。房建筑面积小于90平方米，公积金贷款总额不得超过房价的80%。

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