当前位置：新闻详细
上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海公积金贷款如何认定二套，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.上海二套房的认定标准是什么？
《关于规范商业个人住房贷款第二套住房认定标准的通知》第三条
有下列情形之一的，贷款人应当执行第二套(及以上)差异化住房信贷政策:
（1）借款人首次申请使用贷款购买房屋的，如果其家庭在拟购买房屋的房屋登记信息系统（包括预售合同登记备案系统，下同）中注册了一套（或以上）成套房屋；上海公积金贷款首套认定标准。
(二)借款人已用贷款购买(或以上)住房，并申请贷款购买住房的；上海公积金贷款套数认定。
（3）贷款人通过查询信用记录、面对面测试、面试（必要时间访问）等形式，确保借款人家庭有一套（或以上）住房。
2.公积金贷款二套房认定 上海调整公积金贷款政策
公积金贷款第二套住房的确定，以借款人家庭成员（包括借款人、配偶、未成年子女）的名义反映，实际上只持有一套住房，人均住房建设面积低于统计部门公布的去年全市人均住房建设面积。这些具体政策的调整是什么？今天，小编为大家整理了相关信息，希望对大家有所帮助。
上海市公积金管理中心工作人员表示，上海市第二套住房公积金个人贷款发放对象应满足以下要求：购买改善生活条件的普通自住房；第一套住房人均住宅建筑面积低于上海平均水平的职工家庭。
对于购买改善第二套住房，通知明确：借款人家庭成员（包括借款人、配偶、未成年子女）在住房管理部门登记信息反映实际只持有一套住房，人均住房建设面积低于统计部门公布的去年人均住房建设面积。上海公积金贷款首套房认定。
根据统计部门公布的数据，去年上海城市居民人均住房建设面积为34平方米。也就是说，如果借款人家庭人均住房建设面积超过34平方米，再次贷款购买，即确定为非改进的第二套住房。上海二套公积金贷款。
上述通知还规定，对于购买90平方米（含90平方米）以下或按规定购买上海经济适用房的家庭，住房公积金贷款首付比例不得低于20%；对于购买第一套自住房且建筑面积超过90平方米的家庭，住房公积金贷款首付比例不得低于30%。每户住房公积金最高贷款限额为60万元。上海二套房公积金贷款额度。
(以上答案发表在-02-01，现行相关购房政策以实际情况为准)
买新房，去搜狐焦点网
【MOLIN BANK FINANCING】尊享直接对接老板
电话微信：18221936189
我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台
