上海建设银行买二手房贷款流程——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

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1.二手房按揭贷款的房贷流程

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2.二手房银行贷款需要哪些流程？

二手住房贷款流程如下：1。买卖双方准备各自的材料，然后向银行申请二手住房贷款，并提交材料；2。银行工作人员进行初步评估，给出一般贷款期限和金额；3。买方对金额满意后到银行指定的房地产评估机构进行评估，然后将评估报告带回银行；4。根据评估报告工作人员将审核结果提交审批人员审批；5。经批准后，买方需要向卖方支付二手住房首付款，签订合同，然后到房地产交易所办理转让手续；6。取得产权证书后办理抵押登记和保险手续，然后银行贷款，直接转入卖方账户。第三条贷款通则 贷款的发放和使用应当符合国家法律、行政法规和中国人民银行发布的行政法规，并遵循效益、安全和流动性的原则。

三、二手房贷款流程介绍

买二手房一般先找中介公司。他们通常有合作银行。如果你确定了房子，他们会帮你做贷款。你只需要出几次面，提供相关材料。贷款买二手房详细流程。

简单来说，二手房贷款流程是这样的:在买卖双方信息齐全的情况下，银行面对面签字，取回审核资格，然后担保公司评估房地产价值、网上签字等。，银行下一封贷款函，双方转让所有权，银行收回房本作为抵押，最后银行贷款给买家。贷款买二手房流程图解。

具体而言，二手房贷款流程如下：

第一步:找到想买的房子，必须有明确的产权，有条件进入二手房市场流通。公积金贷款买二手房流程。

第二步：选择房地产后，二手住房贷款流程的第二步是选择银行指定的房地产交易机构可以处理抵押贷款业务，完成房地产价值评估，并支付房地产评估费。

第三步：准备好买卖双方必须提供的相关信息。买方（贷款人）必须提供：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、销售合同、夫妻收入证明（单位收入证明）、税单、银行流量表、交易中心人均证明等，并可有选择地提供其他财产证明，包括存款证明、证券、夫妻一寸近照。上述证据越全面，银行在贷款评估中的评分就越高，贷款人享受贷款金额和时间的条件就越好。卖方应提供的信息包括：身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻同意出售证明、出售房屋的产权证明、上市批准证明等。

第四步：银行应当在15个工作日内完成贷款审批，同意贷款的，应当出具贷款承诺书。

第五步：买卖双方到房屋所在区（县）房地产交易管理部门办理房屋产权转让手续。二手房贷款交易流程。

第六步:上述二手房贷款流程下降后，下一步是领取他的证书。

第七步:最后银行贷款。

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