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上海正规银行放款——上海贷款
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1.公积金利率
[[法律依据]]]
《人民币利率管理条例》
第十四条职工个人住房公积金存款按结息日上市公告的活期存款利率计息，结息后转入上年结转户；上年结转的，按结息日上市公告的三个月定期存取存款利率计息。公积金存款结息日为每年6月30日。现在住房公积金贷款利率多少。
[温馨提示]
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2.如何计算住房公积金贷款利率？
法律分析：1。如何计算住房公积金贷款利息1。根据还款能力计算的贷款金额计算公式为：（借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月存款）×还款能力系数-借款人现有月还款总额]×贷款期限(月)。配偶配额的使用:(夫妻月工资总额 夫妻双方所在单位房公积金月缴存额)×还款能力系数-夫妻现有贷款月还款总额]×贷款期限(月)。还款能力系数为40%月工资总额÷(单位存款比例 个人存款比例)。2.按房价计算的贷款额度计算公式为:贷款额度房价×贷款成数根据购建房屋的不同类型和住房贷款套数确定：a.购买商品房、限价商品房、定向安置经济适用房、定向销售经济适用房或私人住房。职工家庭(包括职工、配偶、未成年子女，下同)贷款购买第一套住房(包括商品房、限价商品房、定向安置经济适用房、定向销售经济适用房或私人住房)，且购买住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应支付不低于购买住房价格20%的首付。贷款金额不得高于购房价格的80%。购房建筑面积超过90平方米的，首付不得低于购房价格的30%，贷款金额不得高于购房价格的70%。职工家庭贷款购买第二套房屋的，应当支付不低于购买房屋价格50%的首付款，贷款金额不高于购买房屋价格的50%。职工家庭贷款购买第二套房屋的，应当支付不低于购买房屋价格50%的首付款，贷款金额不高于购买房屋价格的50%。职工家庭贷款购买第三套以上房屋的，暂停发放个人住房公积金贷款。购买私有住房的，房价与评估价格不一致时，应当取低值核定额度。购买定向安置经济适用房的，贷款金额不得高于所购房屋总价与房屋补偿金的差额。b.购买公共现有住房的，贷款金额不得超过购买房屋价格的70%，自有住房的建设、改造、大修，贷款金额不得超过建设房屋所需费用的70%。按住房公积金账户余额计算的贷款金额，职工申请住房公积金贷款的，贷款金额不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工和配偶住房公积金账户余额之和），住房公积金账户余额不足2万的，按2万计算。
法律依据：住房公积金管理条例
第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的存款、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业及其他城市企业、事业单位（以下简称单位）及其在职职工支付的长期住房储蓄。住房公积金贷款利率计算器。
第三条职工个人缴纳的住房公积金和职工所在单位缴纳的住房公积金属于职工个人所有。公积金贷款买房利率。
第四条住房公积金管理实行住房委员会决策、住房公积金管理中心运营、银行专户存储、财务监督的原则。
第五条住房公积金应当用于职工购买、建设、改造、大修自住房，任何单位和个人不得挪作他用。
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