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上海40岁公积金贷款能贷几年房子(2023最新更新)

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1.住房公积金能借多少钱?

1、员工本人符合贷款申请条件的,最高贷款金额为50万元。员工及其配偶符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为1万元;

2、具体贷款金额根据职工住房公积金存款和住房公积金贷款金额标准、购买住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况综合确定;

3、职工住房公积金贷款金额不足的,可以申请住房公积金组合贷款,商业贷款期限、担保方式、还款方式应当与公积金贷款一致;

4.职工住房公积金贷款金额按申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额的15倍计算。计算结果取千位整数。计算结果高于50万元的,按50万元确定。低于15万元的,按15万元确定。职工住房公积金账户月平均余额为职工申请贷款近12个月(不包括申请月)的住房公积金账户月平均余额(不包括近12个月的一次性支付),不足12个月的按实际月计算。

公积金贷款流程如下:

1.借款人向贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请材料;具体材料如下:

(一)借款人及借款人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户籍簿原件及复印件及共同还款承诺书;

(2)婚姻状况证明(已婚结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具);买房公积金贷款能贷多少钱。

(三)商品房合法购房合同或者协议;

(4)借款人和借款人所在单位提供的个人信用证明。住房公积金装修贷款能贷多少。

二、受托银行受理审核;

三、中心审批;

4.担保公司办理担保手续,出具担保承诺书;

5.借款人凭担保承诺书向银行签订贷款合同;公积金贷款能买几套房。

6、借款人办理委托公证手续;

7.中心批准发放;

8.受托银行发放贷款。

法律依据:《住房公积金管理条例》第三条公积金买房贷款最多贷多少。

职工个人缴纳的住房公积金和职工所在单位缴纳的住房公积金属于职工个人所有。

第十六条

职工住房公积金月缴存额为职工上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。公积金房贷能贷多少。

单位为职工缴纳的住房公积金月缴存额为职工上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。买房商贷可以转公积金贷款吗。

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第十七条

新员工从参加工作的第二个月开始缴纳住房公积金,月存款金额为当月工资乘以职工住房公积金的比例。住房公积金能贷款多少。

单位新调入的职工自调入单位发放工资之日起缴纳住房公积金,月存款金额乘以职工住房公积金的比例。公积金贷款的房子可以买吗。

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