公积金贷款上海周期——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

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1.上海公积金贷款年限是多少？具体规定很复杂！

根据上海公积金管理中心公布的规定，新房贷款年限固定，二手房贷款年限复杂。具体情况如下:

购买新建房屋的公积金贷款期限不得超过30年。

二、购买二手房分为三种情况：

(一)二手房年龄等于5年以下，公积金贷款年限最长不超过30年；

(2)二手房年龄在6-19年之间，公积金贷款年限不超过35年与房龄的差异；上海公积金贷款额度。

(3)二手房年龄等于20年以上，公积金贷款最长期限不超过15年。

此外，需要注意的是，公积金贷款期限不得超过借款人法定退休年龄后5年，无论是购买新商品房还是二手房。

以上是上海公积金管理中心对贷款年限的规定。你可以根据你的实际情况简单估计你可以申请多少年的贷款。

2.上海公积金贷款流程如何？每家银行都能做吗？

在上海申请公积金贷款需要向银行申请，大型银行提供中国银行、上海浦东发展银行等公积金贷款业务。公积金贷款需要多久才能放款。

申请公积金贷款流程

1.贷款人向银行申请住房公积金贷款，填写住房公积金贷款申请表，如实提供所需信息。

2.银行应及时受理和审查信息齐全的贷款申请，并及时提交上海公积金中心。上海公积金中心负责贷款审批，并及时通知银行审批结果。

3.银行根据公积金中心批准的结果通知申请人办理贷款手续，借款人夫妻与银行签订贷款合同及相关合同或协议，并将贷款合同等手续送公积金中心审核，经公积金中心批准后分配贷款基金，委托银行按照贷款合同按时足额发放贷款。公积金贷款时间。

4.以住房抵押方式担保的，借款人应当到房屋所在地的房屋产权管理部门办理房地产抵押登记手续。如果抵押合同或协议由夫妻双方签署，以证券质押，借款人应将证券提交管理部门或联盟中心。用公积金怎么贷款。

地方住房公积金管理中心委托商业银行向购买、建设、重建、大修自住住房的住房公积金存款人和在职期间缴纳住房公积金的退休职工发放住房抵押贷款。

按规定缴纳住房公积金一定期限以上（不同城市的期限不同，如长沙12个月以上）的在职职工，可以申请公积金贷款购买、建设住房、改造、大修自有住房资金不足。

贷款条件如下：

1.在职职工签订劳动合同3年以上(或连续3年签订劳动合同1年)。

2.住房公积金正常连续按月缴纳一定期限以上。

3.不超过法定退休年龄。

4.借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力。公积金怎么样贷款。

5.借款人同意办理住房抵押登记和保险。

6.提供当地住房资金管理中心及其子中心同意的担保方式。

7.同时提交购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存证等银行要求的相关文件。

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