上海公积金贷款会上征信吗(2023最新更新)

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1.上海公积金贷款与商业贷款征信的区别

1.不同公积金贷款5年以上贷款利率为3.25%，总利率较低。商业贷款无折扣贷款利率为4.9%，贷款总利率较高。组合贷款的贷款利率在3.25%和4.9%之间，贷款总利率相对适中。

2.不同贷款金额的公积金贷款金额受个人公积金存款年限和余额的限制。此外，该政策还规定了公积金的最高贷款金额。组合贷款和商业贷款的贷款金额高于公积金。因此，当公积金贷款金额不足时，许多人选择组合贷款。

3、贷款条件不同，商业贷款要求个人信用良好，无不良信用记录，具有还款能力。只要买房，无论是普通住宅还是商住楼、别墅、写字楼，都可以使用商业贷款。使用公积金贷款还需要良好的个人信用。此外，还要求个人公积金账户自贷款之日起6个月连续正常全额支付。公积金贷款仅适用于购买普通住宅、别墅等非普通住宅、商业住宅等非住宅的家庭。组合贷款必须同时满足公积金贷款和商业贷款的要求。公积金贷款逾期会上征信吗。

2.申请住房公积金贷款会查看多久的信用记录？

查看两年内的信用记录。个人信用报告截至申请贷款前两年，个人贷款最高逾期不超过3期（含），累计逾期不超过6次，对本信用范围内的贷款无影响。上海公积金贷款对征信要求。

拓展资料：

公积金贷款是指缴纳住房公积金的职工享受的贷款。国家规定，缴纳公积金的职工可以按照公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款。上海公积金贷款看几年征信。

一、贷款条件上海市公积金贷款纳入征信嘛。

1.只有参加住房公积金制度的员工才有资格申请住房公积金贷款，不参加住房公积金制度的员工不能申请住房公积金贷款。上海纯公积金房贷查征信吗。

2.参与住房公积金制度的人还必须满足以下条件：即在申请贷款前连续支付住房公积金的时间不少于6个月。因为，如果员工支付住房公积金行为异常，间歇性，表明收入不稳定，贷款后容易产生风险。公积金贷款上征信吗。

3.配偶一方申请住房公积金贷款，配偶双方在还清贷款本息前无法再获得住房公积金贷款。因为住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的财政支持，是一种"住房保障型"财政支持。

4.贷款申请人申请住房公积金贷款时，除经济收入稳定、偿还贷款能力外，无可能影响住房公积金贷款偿还能力的未偿债务。当员工有其他债务时，给予住房公积金贷款风险很大，违反了住房公积金安全经营的原则。上海公积金信用贷款。

5.公积金贷款最长期限不超过30年。组合贷款的，公积金贷款和商业住房贷款的贷款期限必须一致。

二、贷款额度纯公积金贷款 不上征信。

大多数城市规定了单笔住房公积金贷款的最高金额，如成都单笔住房公积金贷款的最高金额为60万元；广州住房公积金贷款个人最高金额为50万元，申请人最高金额为80万元。征信不好公积金可以贷款吗。

其次，住房公积金贷款金额金额不得超过住房总额的70%；申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不超过50%（包括月还款包括现有负债和月还款总额）。

住房公积金贷款期限为1-30年，不得超过借款人的法定退休年龄；在考虑其贷款偿还能力的基础上，款偿还能力的基础上适当放宽贷款年限1-3年。公积金贷款征信能查出来吗。

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