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③个人:一般贷款金额为房地产评估价格的70%，债务相对较轻。贷款年利率一般在12-18%左右，根据您的个人情况确定。

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房地产抵押贷款申请材料

1.房产证按揭贷款和抵押贷款的区别。

2.权利人及其配偶的身份证

3.权利人及其配偶的户口簿

4.权利人的婚姻证明

5.收入证明信用贷款和抵押贷款区别。

6.房地产证所有人有未成年儿童的，请提供出生证明

7.如果房地产中有银行贷款，请提供原贷款合同和最后一期银行对账单贷款和抵押贷款。

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(1)信贷业务申请；

(2)抵押人出具的信用担保承诺书；抵押房子贷款怎么贷。

(三)抵押物所有权证明和保险证明；

（4）银行认可的资产评估中介机构出具的抵押价值评估报告；

(5)付款计划及还款来源说明；

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