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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：13501647909，欢迎咨询上海还清第一套换房贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.上海有房子(贷款已经结清)。如果我卖了，我会买第一套吗？
买房的第一套还是第二套，是认房不认贷，只要你名下没有房产，那就买第一套房，你的情况就是这样。
我和妻子在上海用公积金在上海买了套房，现在想卖掉，然后还清所有贷款，想再买一套。
只要还清贷款，公积金就可以贷款。公积金最多只能贷款20万。正常情况下，公积金除非是改善，否则可以使用第二次。但是，如果你之前还清了余额，基本上可以贷款，只是公积金不会查记录。如果你中奖公积金中心查了一下，你就不能贷款，如果你还清了所有的贷款。
3.已经有两套贷款了。上海还清一套房子还能再借吗？
是可以的。
但已有公积金贷款记录，然后申请组合贷款为两套，还清公积金贷款后，也需要满足以下条件申请公积金贷款，贷款金额需要重新计算：
在职员工。
连续6个月缴纳公积金。
二套贷款首付比例：
购买普通住宅首付50%第一套房贷款未还清第二套贷款。
普通住宅标准：
内环面积小于平方，总价低于万(含)；
面积小于平方米的内外环，总价低于万(含)；上海公积金贷款还清后手续。
外环外，面积小于平方，总价低于万(含)；
非普通住宅首付70%。
希望我的回答能对你有所帮助。第三套房可以贷款吗。
4.贷款还清了。在上海买房是第一套吗？
只要你有买房的记录，就算是两套。第一套包装的方法也有，交易中心第二套房的税是一样的，可以在银行贷款房价的60%房贷提前还清要利息吗。
5.我在上海，第一套房全公积金贷款。现在想卖房子换房子，再买的话算二套房吗？
如果你先卖掉房子，那就不是第二套房了。这就是定义。
6.以前买房的贷款已经还清，现在上海买房的贷款是第一套还是第二套？
上海买房是认房认贷。只要全国有房贷记录，在上海买房就属于两套，首付至少支付总房款的70%。
7.使用公积金换房第二次贷款需要什么条件？
然后你也可以贷款一次，公积金贷款，商业贷款。
贷款记录按家庭单位计算。
如果您是市公积金，并在3月1日前偿还银行贷款，您可以清楚贷款记录，当然，具体以当地政策为准。
你爱人的公积金可以提取使用。
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