上海买房怎么贷款做成首套——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海买房怎么贷款做成首套，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.想在上海买房，算第几套房，首付是多少？

1.在第一套房的情况下，购买面积不超过90平方米的新房首付最低可达20%；

2.在第二套房的情况下，购买房地产的最低首付为60%；

3.对于三套房的情况，需要贷款的银行可以根据房价拒绝贷款；首套房贷款首付多少。

4.在其他情况下，最低首付为30%。

2.我想问一下上海如何借钱买房。

或者试试商业贷款，虽然商业贷款利率很高，但没有住房公积金贷款那么多要求。居民家庭购买第一套住房（即上海无住房、无商业住房贷款记录或公积金贷款记录）申请商业个人住房贷款，首付比例≥35%在上海拥有一套住房或在上海没有住房但有住房贷款记录（包括商业或公积金住房贷款记录）的居民家庭申请商业个人住房贷款，购买普通自住住房的首付比例≥50%，在申请贷款之前，不要经常换工作。银行将要求申请人出具6个月以上、不间断的银行账单，金额一般是每月供应的两倍以上，以评估申请人的还款能力。

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3.上海首次购房首付比例是多少？

上海首次购房首付比例为35%，即居民家庭购房首付比例不低于35%(即居民家庭在本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录)。

商业银行应继续加强对首付资金来源和收入证明的真实性的审计，并根据借款人的家庭信用状况和偿付能力仔细掌握具体的执行水平。具有投资和投机性购房特点的，应严格确定首付比例和利率。中国人民银行上海分行和上海银行业监督管理局将加强监督检查。房贷还清了再买房算首套吗。

在上海，符合下列情形之一的居民家庭申请商业个人住房贷款，购买普通自住房的，首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付比例不低于70%：

1.本市无住房但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的；

二、本市已有一套住房。

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