上海松江邮政房屋抵押贷款——正规助贷

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1.邮政储蓄银行能抵押住房贷款吗？

邮政储蓄银行是国有银行之一，贷款安全性很高，利率也很低；此外，住房抵押贷款利率本身也很低，给借款人带来了极大的便利。

要在邮政储蓄银行申请住房抵押贷款，借款人必须在18-60岁之间，是具有完全民事能力的自然人；有稳定的职业和收入，有足够的还款能力。上海松江邮政房屋抵押贷款。

在满足上述条件后，借款人可以尝试在邮政储蓄银行申请住房抵押贷款。一般来说，贷款期限可达30年，贷款金额可达房屋评估价值的70%。

住房抵押贷款所需材料：

1、个人身份证明、户口簿、居住地址证明、婚姻状况证明；

二、个人收入证明或资产状况证明；

3.抵押房屋产权证明；

4.申请人以他人财产抵押的，还应当提供身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明；

5.指定银行的，还需要符合银行要求的其他证件。

中国邮政储蓄银行官网

2.邮政储蓄银行的房地产抵押贷款最高可贷多少年？

若为新房抵押，最长贷款期限不得超过30年；若为二手房抵押，则不得超过20年。在计算贷款期限时，借款人应根据其还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。借款人提供的房屋必须符合银行抵押贷款的要求。借款人的房屋不符合银行抵押贷款条件的，不能办理。以下是银行规定的住房抵押条件：一是具有合法身份；二是经济收入稳定，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；三是合法有效的购房合同；第四，以新购房为最高抵押的，必须有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并准备或支付不少于购房总价30%的首付；第五，已购买并办理住房抵押贷款的，原房屋抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额小于抵押房屋价值的60%，抵押房屋已取得房屋所有权证书，房屋年限在10年以内；第六，可以提供贷款银行认可的有效担保；第七贷款银行规定的其他条件。

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