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正规银行放款——上海贷款
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1.逾期房地产抵押贷款的后果是什么？
法律分析：1、逾期罚款利息和违约金，增加还款压力；2、逾期催收、短信、电话骚扰会影响您的正常生活和工作；3、影响个人信用调查，逾期记录上传至央行信用调查系统，留下污点，难以贷款；4、逾期严重，银行将向法院起诉，房屋拍卖，拍卖收入用于偿还债务。抵押贷款逾期罚息合法吗。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。想做写字楼抵押贷款能做吗。
2.个人信用逾期，房地产抵押贷款能借吗？
产权证书抵押贷款贷款人的条件：首先，具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期日的实际年龄一般不超过65岁；其次，有固定住所；合法职业和稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息；第三，愿意提供贷款人认可的产权抵押；第四，产权所有人承认其贷款和担保行为，并愿意承担相关法律责任。
逾期个人信用的处理方法应如下：一是全额还款；（包括应付利息和预期罚息，当然，你也可以与银行协商分期还款，但在分期还款阶段，你的信用记录仍然异常，所以最好全额还款。)其次，还款后，尽量保持卡有消费记录，之后按时全额还款，因为信用记录按时间顺序显示，只有您继续使用卡并确保按时还款，原逾期记录，将不断更新后续卡记录，一般持续两五年。值得注意的是，两五年后，原来的逾期不良记录并没有被消除，而是被近年来的信用记录所覆盖，如果你在银行贷款或处理其他业务，银行通常只检查你近五年的信用信息。最后，提醒使用信用卡的用户，如果发现卡逾期，最禁忌的是立即取消卡。一旦你的卡被取消，这个坏记录就会一直存在，很难覆盖它。房产证其他权利摘要主要记录房屋获取信息、产权份额占有和抵押贷款。
房屋其他权利证明，即证明房屋典权、抵押权等其他权利存在的文件。其他权利是指房屋所有人以外的公民或法人对房屋的特定权利，主要是典权和抵押权。其他权利的基础是房屋所有人和其他权利人的协议行为。但是，由于其他权利的内容包含了直接控制房屋的物权性质，其他权利的设置必须登记才能对抗第三方。房屋管理机关管理机关颁发《房屋其他权利证》，交其他权利人收执。除了解释房屋的状态外，证书还注重其他权利的内容、期限、当事人的姓名等。其他权利人行使其他权利，可以对包括房屋所有人在内的，包括房屋所有人。抵押贷款利息逾期。
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