上海各大银行拒贷款给福建人——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海各大银行拒贷款给福建人，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.上海银行不允许福建人贷款吗？

上海银行没有规定福建人不允许贷款。如果银行贷款申请人符合银行发放标准，他们将贷款。

2.算账租房比买房贵几十万

看着房价飙升，很多人认为在大城市买房比租房好~我可以吃喝玩乐享受生活的乐趣！但事实上，建筑供应只是早期的努力工作，第一阶段很难收集~租房实际上是温水煮青蛙不相信我们计算。

根据现在非常流行的情节，大城市，平房，月租元×12月=每年9.6万元。暂时不考虑异常租金上涨。假设租金增长等于通胀率(近年来平均值约为6%)，那么30年后，你的租金总额约为1万元。有人说刚开始工作的时候和别人合租，一个人怎么能租一个月元的房子~那我们就这么算吧。假设前10年合租，月租，然后你就要结婚了。正常情况下，你需要在接下来的20年里租一整套房子。银行为什么不给福建人贷款。

计算结果如下:前10年，月租金为6%，通货膨胀率为47.45万；在接下来的20年里，每月元的租金将上升到*1.06^10≈1.4万，通胀率6%，共计1万。按照这个分类计算，30年的租金总额是47.45 =.45万...

买房是开头难。假设目标房平方米，每平方米4万元(按大城市房价估算)，总价1万元。按首付30%支付，首付需要1万元，这是最痛苦的部分。一次交这么多真的买不起。剩下的可以贷款，共计1万元，其中公积金贷款1万元，商业贷款1万元，30年还清，等额本息，月还款约1.3万元(目前公积金贷款利率为3.25%，商业贷款利率为4.9%)。30年后，累计还款总额约为1万元。这样，你就需要为这平方米的房子买单 =万。

从总数来看，无论你选择哪种租房方式，买房的成本都低于租房的成本。看到这一点，一些朋友会说，在过去的30年里，买房和租房之间有成千上万的差异。为什么不租房，让生活更轻松呢？但别忘了！你的房子会保值增值的！但你租的房子只会越来越贵！哪一个更不亏损？你现在明白了吗？

但在这个世界上，有五种人非常悲伤！那些银行根本不想借给他的人！其中，福建人是首当其冲的杯子！甚至没有资格成为房奴！

1.银行曾被福建人狠狠坑过一次

事实上，说到这里，很多人会认为这是区域歧视，但我不得不承认，在抵押贷款业务中，福建人真的不讨厌银行的快乐，一些银行甚至明确表示，他们不接受福建人申请的抵押贷款业务，这让很多有购房计划的人非常受伤！据了解，福建人受到歧视，因为几年前，一些在上海从事钢铁贸易业务的福建人向上海银行骗取了巨额贷款，后来无法偿还，造成了大量坏账，银行遭受了巨大损失。因此，从此，一些银行严禁向福建人批准贷款。真是一只老鼠屎坏了一锅汤。

2.从事高危职业的人

银行在审批抵押贷款时，将重点关注贷款人从事的行业。一般来说，教师、医生、金融等行业的评分相对较高，从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹行业等高风险行业的人往往很难获得贷款。

这是因为考虑到这些人在任何时候都有生命危险，银行不能保证按时偿还贷款。为了规避风险，他们会选择拒绝向这些人贷款。高风险工作后想在大城市找个稳定的家吗？有点难！

3.贷款人年龄过大的人

在申请抵押贷款时，我们会发现银行规定申请人的年龄通常是18-65岁，其中25-40岁是最受欢迎的群体，其次是18-25岁和40-50岁，50-65岁，住房贷款申请一般不通过。

因为贷款人年龄越大，出现健康问题的概率越大，影响还款的风险越高。

4.经济状况差的人福建人被银行禁止贷款。

最后，还有一种人不得不提到，那就是经济状况不好的人。既然是贷款，银行肯定会考虑你的工资流。如果一个月的工资很低，还完贷款连生活都成问题，银行怎么能给你贷款？

一般来说，银行在申请抵押贷款时会要求提供收入证明。通常，收入与抵押贷款的关系可以用以下公式表示：月收入=房贷月供X2.如果借款人还在偿还其他贷款，也需要计括在内。公式如下：月收入=(其他贷款月供 现在申请房贷的月供)X2.如果购房者的收入不符合上述要求，基本上会被银行拒绝。

5.征信不良的人

众所周知，个人信用调查是银行考虑借款人贷款申请条件的重要标准之一。信用不良的借款人很容易被银行拒绝。

主要包括信用卡逾期、贷款逾期、担保他人、对方逾期贷款等，会给申请人造成信用污点，甚至换几家银行咨询也没用。

(以上答案发表在-09-17，现行相关购房政策以实际情况为准)福建银行贷款。

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