上海买二手房可以公积金贷款吗——正规助贷

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电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海买二手房可以公积金贷款吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.住房公积金贷款可以用于二手房吗？

二手房公积金贷款的前提是首付必须满足公积金中心的要求，比例一般在20%以上。此外，公积金贷款购买二手房有一定的限制。例如，房屋面积不得超过平方米。如果二手房年龄超过15年，则不允许。

住房公积金是职工按规定存放的个人住房储金，具有积累性和专用性两个特点。其主要性质是：经济适用房，建立员工住房公积金制度，为员工快速更好地解决住房问题提供保障；互助，建立住房公积金制度可以有效建立和形成机制和渠道，住房公积金帮助无住房员工，反映住房公积金的互助；长期，从工作之日起至退休或终止劳动关系期间，各城镇在职职工必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位还应当按照规定为职工缴纳住房公积金。购买二手房可以公积金贷款吗。

法律依据

《住房公积金管理条例》第二十四条第二十六条缴纳住房公积金的职工，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

2.上海二手房公积金贷款需要哪些材料？

借款人、配偶、共同借款人的公积金账户(共同借款人必须与借款人直系血亲，同一户口一年以上)

2、购房材料

上海房地产销售合同(原件1份)、首付收据(原件、复印件必须超过20%)和银行转账交易凭证(原件、复印件1份)。

3、身份材料

主要贷款人、配偶、共同借款人、产权所有人必须到场，并提供以下信息：所有人（产权所有人配偶）身份证原件（身份证正反复印件3份），未成年人应提供出生证明原件（复印件3份）、户籍簿原件（复印件1份）、婚姻证明原件（复印件1份）（民政局单身证明原件）

4.卖方及配偶身份证、户口簿、结婚证复印件。产证原件及复印件一份。公积金可以买二手房吗。

5.如果贷款给买方，卖方需要写同意书。住房公积金交多久可以贷款买房。

6、向卖方贷款时，买卖双方应提供农村商业银行存折复印件2份；向买方贷款时，买方应提供农村商业银行存折原件1份和2份。请咨询农村商业银行网点：。公积金异地买房可以贷款吗。

7.年(含年)前二手房贷款金额超过房屋总价的30%，年后二手房贷款金额超过房屋总价的50%由办理机构指定评估公司进行房屋评估。

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