上海期房公积金贷款抵押进度表——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海期房公积金贷款抵押进度表，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.如何进行住房公积金贷款流程图？

办理住房公积金手续

咨询台咨询领表或APP、网站下载表可初步输入贷款基本申请信息→查询住房公积金存款贷款情况→审核购房资料→咨询台叫，柜台接受→贷款审核→贷款审批→房地产登记中心办理担保手续→发放贷款，收到合同收据。住房公积金贷款期房如何抵押。

所需材料：

资金管理中心在提交贷款申请时，件，资金管理中心将审核并保留所需原件和复印件！

(一)借款人、共同借款人(配偶)资料公积金贷款期房抵押。

一、借款人身份证原件；

2.共同借款人(配偶)身份证原件；

3、夫妻结婚证原件（离婚：离婚证明、离婚协议或法院判决原件；丧偶：医院或派出所出具的配偶死亡证明原件或复印件）；

4、配偶公积金存款证明原件(《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》)及近一年住房公积金账户明细(需提供缴存公积金但不在我中心缴存的)；

5.未缴存证明原件(单位未缴纳公积金)；期房公积金贷款预抵押之后流程。

6.配偶未缴纳公积金的，应当提供银行印制的近一年工资流程明细(工资以现金形式支付的，应当附单位财务出具的工资现金支付证明和近12个月的工资明细)；

7、公积金联名卡原件；

8.购房人为同户籍家庭直系成员的，应当提供购房人身份证原件(复印件)、户籍簿原件、购房人信用报告；期房公积金贷款到抵押环节。

九、夫妻个人征信报告；

配偶退休的，应当提供退休证明原件。

(二)购房资料土地抵押的期房可以用公积金贷款吗。

一、网签备案的《商品房买卖合同》原件；

2.首付发票原件（≥20%）；首套房公积金贷款需要抵押吗。

3.销售单位收款账户信息。

(三)担保材料

提供选择自然人担保：房子抵押公积金贷款。

1、担保人身份证原件；

2.担保人加盖公章的贷款担保人信息表；

3、女性担保人为副部级以上（单位盖章确认）或副高级职称（人力资源和社会保障部颁发的专业技术资格证书），退休年龄可按60岁计算。

需要提供选择本套自有住房和其他住房的抵押担保：

原抵押物《房屋所有权证》或《房地产证》。公积金贷款房子抵押给谁。

提供第三方房地产抵押担保：商品房公积金贷款抵押。

一、抵押人身份证原件；

2.抵押共有人身份证原件；

三、抵押人结婚证原件；

4.房屋所有权证原件或房地产证原件。

还需提供预抵押担保方式：公积金贷款是以所购房抵押吗。

1.《房地产登记证》(预告登记)；

2.期房预抵押信息表由开发商盖章。

办理公积金贷款的条件：纯公积金贷款的房子能抵押吗。

1.借款人在内蒙古自治区住房资金管理中心连续6个月以上全额缴纳住房公积金；

2、职业经济收入稳定，信用良好，其他债务和担保义务不影响贷款偿还能力，有偿还贷款本息的能力；现房抵押公积金贷款。

3、贷款申请人本人、配偶或直系户籍成员在自治区购买普通自住房；

4、借款人和共同借款人（配偶）无不良贷款信用记录，无住房公积金贷款，无住房公积金贷款担保；

5.借款人购买自住房的，应当在房管部门网上签订备案的《商品房买卖合同》；

6.贷款申请人购买自住房的首期付款不得低于所购房屋总价的20%。贷款申请的有效期自房管部门网上签订备案的《商品房买卖合同》签订或首付之日起至申请住房公积金贷款之日止。高层住宅不超过四年，多层住宅不超过三年；

7.借款人使用过两次住房公积金贷款，不得申请；

8.已付房款不得申请；

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