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上海正规银行放款——上海贷款
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1.在上海买房社保需要多少年？
一、上海买房社保，几年才能两年。购房条件：1.购房者必须已婚。2.购房者以前在上海没有房子。3.可提供自购房之日起前三年内在本市缴纳2年以上的社保或个人所得税缴纳证明(一次性缴纳的不予承认)。在上海买房，对当地和外地的人有不同的规定，外地人在上海买房的社保要一年以上才能买房。距离“上海九条”新房地产调控政策发布实施还不到一个月。近日，网上有消息称，3月25日或之后签订的合同不需要连续缴纳社保或个人所得税，只要过去63个月累计缴纳60个月，就可以立即购房并实施。这一消息在微博、微信朋友圈、各大论坛迅速传播。对于这一谣言和少数媒体关于“上海住房限购中非户籍家庭购房个人所得税或社会保障‘连续缴纳5年以上’调整为‘累计缴纳5年以上’”的报道，4月21日，上海市住房和城乡建设委员会通过原住房管理局官方微信公众号和官方微博发布消息称：“市住房和城乡建设委员会重申，将严格执行“上海九条”新政策规定，非本市户籍家庭购房缴纳个人所得税或社会保险年限将调整为“购房前连续缴纳5年以上”，不存在政策调整。据有关报道，杨浦区房地产交易中心工作人员表示，非本市户籍家庭购房、社保或个人所得税缴纳年限在运营过程中进行了微调。“63个月可以交60个月，相当于给你3个月的补缴机会。据有关报道，杨浦区房地产交易中心工作人员表示，对于非本市户籍家庭购房、社保或个人所得税缴纳年限，在运营环节进行了微调，“63个月内缴纳60个月，相当于给你3个月的补缴机会。”记者了解到，除杨浦外，虹口、闵行、徐汇、静安等地区也进行了调整。浦东新区房地产交易中心的工作人员也在上述电视台报道中表示，目前还没有收到相关调整的通知。记者随后拨打了房地产服务热线。工作人员说，由于一些客观原因，如你换工作，所以现在是检查你买房前63个月，60个月正常支付，但具体操作，或以现场交易中心确认为准。3月25日，上海发布了《关于进一步完善城市住房市场体系和保障体系，促进房地产市场稳定健康发展的若干意见》（以下简称《若干意见》），要求严格执行住房购买限制政策，严格执行差异化住房信贷政策。其中明确指出，增加非本市户籍家庭购房缴纳个人所得税或社会保障的年限，自购房之日起前三年内在本市缴纳2年以上，自购房之日起连续5年以上。此前，“沪九条”新政最具争议的一点是如何界定因换工作等原因造成的社会保障中断。业内人士指出，从实际情况来看，由于个人发展的需要，一些年轻人往往不能在同一单位连续工作5年以上，工作单位的变化导致个人所得税和社会保障存款的不连续性。此前，由于“连续支付5年以上”的定义不明确，上海房地产交易中心按照最严格的要求执行，即无论出于什么原因，只要购买限制被切断。综上所述，上海在中国也是一个相对发达的城市，所以很多人也想在上海买房子，但外国人想在上海买房子需要满足当地条件，当然，社会保障需要购买，一般买两年的社会保障在上海买房子，在上海房地产交易是严格执行的。上海贷款买房本地户口社保。
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