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上海正规银行放款——上海贷款
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1.上海最新的购房贷款政策
一、上海单身人士
1.单独名下有房，限购。上海应届毕业生落户政策。
2.单独名下没有房间，我和父母在一起[.1.30]以前不超过2套(含2套)，可以买新房。
3.单独名下没有房间，我和父母在一起[.1.30]以前有3套以上(含3套)限购。
二、沪籍已婚人士
夫妻双方均为上海户籍：
1.夫妻双方都在[.1.30]以前和父母共有不超过2套(含2套)可以买两套新房。
二、夫妻一方在[.1.30]以前和父母共有3套，对方没有房子，可以买新房。
三、夫妻一方在[.1.30]之前和父母有3套，对方和父母有1套，可以买新房。上海购房贷款最新政策。
四、夫妻一方在[.1.30]之前和父母有3套，对方和父母有2套，可以买新房。
5.夫妻一方在[.1.30]以前和父母共有4套以上(含4套)
三、夫妻一方为上海户籍，另一方为非上海户籍：
1.购买第一份房产证可以单独在上海注册，但需要提供5年的社会保障或5年的个人所得税证明。上海贷款买房政策。
2.购买两套房产证的人必须持有上海户籍证，否则将受到限制。5年以上的社会保障或5年以上的个人所得税是指签订合同的当月不计算，社会保障或个人所得税在63个月内正常缴纳60个月。
外地人购房条件：上海市首套房贷款政策。
1.已婚的外国人在上海只能买一套(商品房)住宅。
2.非上海家庭限购上海住宅，但夫妻必须至少有一人社保或个人所得税，并在购房前连续缴纳5年以上。
3.外地人在外地的房产不算，只要上海没有房产就可以买！上海公积金二套房贷款政策。
4.居住证满三年(免征房产税)。上海商业贷款政策。
上海购房贷款政策：
四、商业贷款：
居民家庭申请商业个人住房贷款的，首付比例不低于35%(即居民家庭在本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录)。
本市已有一套住房的，本市无住房但有商业住房贷款记录或者公积金住房贷款记录的，商业贷款首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，商业贷款首付比例不低于70%。
公积金贷款：
首套房：
上海无房无贷(无贷是指上海无公积金贷款记录)。上海购房贷款。
婚前夫妻双方与父母共有的财产不超过一套，家庭名下无房。
二套房：
上海无房，有上海公积金贷款记录。
上海有一套人均面积的套房≤37.2m?，使用无上海公积金贷款。上海 房贷政策。
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