上海纯公积金贷款买二手房首付——正规助贷

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1.上海二手房公积金贷款流程是什么？

上海二手住房公积金贷款流程

1、将相关材料带到当地公积金管理中心申请。符合住房公积金贷款条件的，买卖双方应当签订贷款资金转让的付款协议。二手房公积金贷款首付多少。

2.申请人委托房屋评估机构对转让房屋进行评估，并出具评估书。

3、买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让相关手续，并签订房屋销售合同。

4.填写个人住房公积金贷款申请表。

5.公积金管理中心对申请人的贷款申请进行初审、审批。

6.签订贷款合同，办理保险、公证等相关手续。二手房公积金贷款最低首付。

7.办理房屋抵押登记手续，并提交受理通知书。

8.通知受托银行发放贷款。

九、按合同约定按月还本付息。公积金二手房贷款首付比例。

二、二手住房公积金贷款申请需要满足条件

一、有城镇常住户口；

2.住房公积金在申请贷款前连续6个月正常缴纳；

3、借款人无未偿还的住房公积金债务。贷款金额不得高于借款人、配偶、共同借款人各自住房公积金账户存储余额的倍数，也不得高于最高贷款金额。

4.申请人工作收入稳定，信用记录良好，可按时偿还公积金贷款。

5.申请人可提供二手房购房合同，并可提供不少于30%的首付。

结论：这里介绍了购买二手住房公积金贷款的相关知识。公积金在买房时可以发挥很好的作用，但我们必须看看我们是否符合贷款条件。只有满足才能成功的贷款，是必不可少的。

2.二手房公积金贷款首付是多少？

公积金贷款流程：

1、申请。借款人应向住房公积金管理中心提交住房公积金贷款书面申请，如实填写住房公积金贷款申请表及个人身份证、借款人结婚证、申请人及配偶收入证明、合法购买合同原件、申请人及配偶印章等相关资料；用公积金贷款买二手房。

2、初步审查。住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审查，包括申请人的资格、贷款金额、期限等。初步审查合格后，管理中心应当出具《抵押品审查评估通知书》；

3.评估。申请人收到《抵押审查评估通知书》后，将通知书带到指定的评估机构，对即将购买的房屋进行价值评估。如果是经济适用房，则无需评估；

4.审计。申请人取得评估机构出具的评估报告后，将评估报告和初审材料带到公积金管理中心进行付款审查。经批准的，管理中心应当出具《住房基金管理中心担保委托贷款调查通知书》。

法律依据：《住房公积金管理条例》第五条

住房公积金应当用于职工购买、建造、重建、大修自住房，任何单位和个人不得挪作他用。

第二十六条

缴纳住房公积金的员工，在购买、建设、重建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出批准贷款或者不允许贷款的决定，并通知申请人；批准贷款的，委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。买二手房可以公积金贷款吗。

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