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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：13501647909 ，欢迎咨询贷款还清在上海能买房吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.外地有住宅贷款记录，但已还清。在上海买房还是两套吗？
目前，在上海，只要在其他地方有住宅贷款记录，无论是否还清，都可以算是两套。如果是普通住宅，首付将是50%。如果是非普通住宅，首付将是70%。有车贷还能贷款买房吗。
2.住房贷款记录已经还清。上海买家住房首付是第一套吗？
虽然你已经还清了住房贷款记录，但在上海购买商品房的首付并不是第一套。因为中国规定第一套房是你买的第一套房。你在上海买的商品房不是第一套。如果你不知道，你可以咨询住房和城乡建设局。
3.家庭名下没有房子，但外省的贷款记录已经还清。在上海买房是第一套吗？
第一套，现在家里没有房子，贷款已经还清，已经卖了，这是没有房子，上海购房限制，社会保障已经支付了5年，满足购房限制的条件，可以根据第一套购房，具体你联系中介，更清楚批房贷要把网贷还清吗。
4.外地购买的商品房贷款已经还清。在上海买房的首付比例是多少？
上海的具体首付比例是根据购房的第二套情况确定的:
首套房：35%上海公积金贷款还清后手续。
二套房:70%(普宅50%)房贷必须还清信用卡吗。
第二套标准:认房认贷
认房:上海70年产权的住宅项目
认贷:认全国贷款记录(无论是否还清，贷款金额多少)买房贷款。
根据你的实际情况，上海没有房子，但其他地方有贷款。再买房也是两套房子，首付比例70%(普通房子50%)
5.在上海，名下有两套房。公积金已经贷款两次了。你还能买房子吗？
你可以买房子，但你不能再做公积金贷款了。商业贷款也会考虑你的收入和负债比例。所以你只需要用全额的钱买多少钱。买房贷款40万利息多少。
6.外国商业贷款10年前结清，在上海买房是第一套还是第二套？
例如，上海必须限制购买，无论是现金还是贷款，只能买两套房子买房贷款利息怎么算。
你以上海的名义没有房子，这是第一套。具体来说，这取决于无房证明。
其他地方的房子找不到。目前，全国只有公安部门联网
不管是什么样的欠款，只有还清了，五年后，信用报告就不显示了
7.已经有两套贷款了。上海还清一套房子后再借吗？
是可以的。
但已有公积金贷款记录，然后申请组合贷款为两套，还清公积金贷款后，也需要满足以下条件申请公积金贷款，贷款金额需要重新计算：
在职员工。
连续6个月缴纳公积金。
二套贷款首付比例：
购买普通住宅首付50%
普通住宅标准：
内环面积小于平方，总价低于万(含)；
面积小于平方米的内外环，总价低于万(含)；
外环外，面积小于平方，总价低于万(含)；
非普通住宅首付70%。
希望我的回答能对你有所帮助。
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