上海二套公积金贷款额度计算——正规助贷-上海分期乐公司贷款app—

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海二套公积金贷款额度计算，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.对于购买第一套自住房且建筑面积小于90平方米（含90平方米）或按规定购买本市经济适用房的家庭，住房公积金贷款首付比例不低于20%；对于购买第一套自住房且建筑面积超过90平方米的家庭，住房公积金贷款首付比例不低于30%。每户住房公积金最高贷款限额为60万元。

2.为改善居住条件而购买第二套住房的，每户住房公积金最高贷款限额为40万元。贷款首付比例不低于50%。上海二套房公积金贷款政策。

3.暂停非改善型第二套住房家庭住房公积金贷款。

4.停止购买第三套住房及以上家庭住房公积金贷款。（1）对于购买第一套住房的识别，借款人家庭从未使用过住房公积金贷款，借款人提供其家庭成员（包括借款人、配偶和未成年子女）的名义。

(2)对于购买改善型第二套房屋的认定，以借款人家属(包括借款人、配偶、未成年子女)的名义在房管部门登记的信息反映，实际只持有一套房屋，人均房屋建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均房屋建筑面积。

法律分析：上海公积金贷款金额计算：可贷金额=借款人和共同借款人住房公积金余额的30倍借款人和共同借款人补充住房公积金余额的10倍。但是，贷款时会有限额，其中第一套房贷款最高额度为60万元，第二套房贷款最高额度为50万元，第二套房贷款最高额度为1万元。

法律依据：《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》

第六条同时符合下列条件的职工，可以申请公积金贷款的借款人：上海二套房公积金贷款额度。

(一)本市城镇常住户口；

(二)申请前连续缴纳住房公积金的时间不少于六个月，累计缴纳住房公积金的时间不少于两年；上海公积金贷款额度怎么计算。

（3）购买的房屋符合市公积金中心规定的建筑设计标准；

(四)购房首期付款金额不得低于规定比例；

(五)经济收入稳定，偿还贷款能力强；上海住房公积金贷款额度计算。

(六)未还清的债务数额较大，可能影响贷款还款能力。

建筑设计标准和前款第（3）项规定的比例由市公积金中心制定，经上海市住房委员会批准后实施，并向社会公布。

第八条每项公积金贷款的最长期限不得超过20年，不得超过借款人法定退休或退休时间后的5年。

共同贷款的，贷款期限不得超过20年，不得超过最年轻人法定退休或退休时间后的5年。

借款人的申请期限短于本条第一款、第二款规定的最长期限的，以申请期限为准。

电话微信：18221936189

我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台