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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：13501647909，欢迎咨询上海二手房公积金贷款怎么办理手续，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.如何申请二手房公积金贷款？完整的申请流程！
申请人及产权共有人的身份证及户口簿；
二、商品房买卖合同；
三、二手房原有房产证和国有土地使用证。二手房可以办理公积金贷款吗。
四、申请人及配偶的收入证明；
5.房地产价格评估结果
6.卖方出具的转账账户证明
7.公积金所需的其他材料。二手房公积金贷款首付怎么算。
二、公积金贷款步骤
1.二手房公积金贷款申请人可到公积金管理或贷款承办银行咨询相关事宜，评估贷款金额和期限。二手房住房公积金如何贷款。
2.贷款申请人应收到申请表，并认真如实填写，并提交相关申请材料。经公积金管理和贷款承办银行批准后，出具评估结果。
3.价格评估。贷款申请人必须委托公积金管理指定的房地产价格评估机构对购买的房地产进行评估。二手房能用住房公积金贷款吗。
4.首付二手房公积金贷款 上限。
评估结果出来后，贷款申请人必须将贷款金额以外的自筹首付资金存入指定账户，取得存款凭证后交给公积金管理或贷款承办银行。
5.公积金审查贷款申请。
6.签订合同。贷款申请人应到指定的公积金办公厅签订贷款合同。
7.办理二手房产权转让和抵押登记手续
8.贷款承办银行按照贷款合同向申请人贷款，直接转入卖方指定账户。
二手房一般如何办理公积金贷款？
1.买方资格审查
购房资格审查以家庭为单位，家庭成员包括买方及其配偶、未成年子女；卖方房屋验证：验证结果最快10天。
2、网签
准备所需材料，到房管局取号，填写表格；如果买方通过中介办理，则无需到现场办理。
3、评估
评估报告一般需要5-7个工作日。新房和二手房公积金贷款额度。
4、初审
初步审初步审查应当向贷款银行提交有关材料，审查通过表明符合贷款条件。
5、面签
银行面试并与银行签订各种合同和担保。
6、银行批贷二手房如何公积金贷款。
面签后5-7个工作日批贷。
7.签订贷款合同
8、缴税
税种包括契税、增值税及附加税、个人所得税、综合地价、土地出让金等。
9、过户
产权变更以房地产登记为准。二手房公积金贷款过户流程。
10、银行放款购买二手房公积金贷款流程。
房地产登记证后15-20个工作日。
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